Регистрационное бюро


Гильдия Риэлторов Вятки Торговая марка ТОП5 агентств недвижимости Сертификат доверия потребителей
 
Пн-Пт 9.00-18.00 (без обеда)
Сб 9.00-14.00 (по записи)
График работы 3-8 января
по предварительной записи
10.00-18.00
9 января - рабочий день
Дежурный телефон
Будни: 18-20, выходные: 10-18.
 
 

Вопрос специалисту
специалист отдела новостроек


Новости недвижимости
22 сентября 2017
С 1 сентября 2017 года в Кирове меняется способ оплаты за отопление. Как это повлияет на цифру в квитанции?

 
19 сентября 2017
Последние новости о индексации Материнского капитала





Обмен квартир в Кирове
Займы под маткапитал
Квартиры с ремонтом от 700 тыс. руб.
 
Новое на сайте

Пешком по Вятке

Выиграйте популярную экскурсию «Пешком по Вятке»

Второй победитель будет определен 1 октября среди клиентов компании «Регистрационное бюро», оформивших услугу с 1 по 30 сентября 2017 г.

 

Зачем нужен риэлтор?

Главная / Статьи / Статьи для покупателей недвижимости / 05 ноября 2014

 
 

Риэлтор - это

Приходя на рынок недвижимости, каждый  покупатель, и продавец, сталкиваются с понятием «риэлтор». Но далеко не каждый точно знает, что же входит в риэлторскую услугу, и зачем риэлторы нужны. К тому же, в общественном сознании на слуху информация о лицах, использующих название этой профессии в корыстных целях. 

Успешное исполнение основных обязанностей риэлтора, требует не только знания законов, но и технологии проведения сделок, умение вести переговоры с контрагентами. Он всегда контролирует ситуацию, может спрогнозировать  развитие ситуации, и  сделки в целом. А при необходимости предпринять меры. 

Оказывая риэлторскую услугу, риэлторское агентство выполняет следующие функции:

1. Функция продавца

Организация рекламной кампании по продаже объекта недвижимости через эффективные каналы СМИ, а также спрос партнеров- агентств и банков, оценка рыночной стоимости квартиры, подбор объектов недвижимости по заданным параметрам, отбор совместимых объектов, подходящих под условия продажи и покупки, торг, переговоры между сторонами(с покупателем и продавцом), решение внештатных, "тупиковых" ситуаций, лоббирование интересов клиента на всех этапах сделки, обеспечение комфортного прохождения сделки. 

2. Функция юриста

Правовая экспертиза документов на объект, переговоры между сторонами, подготовка соглашений об авансовом платеже, задатке, предварительного и основного договоров купли-продажи.  Контроль и юридическое сопровождение на всех этапах сделки, включая обеспечение безопасного расчета за квартиру и сдачу документов на государственную  регистрацию.

3. Функция ипотечного брокера

Финансовое обеспечение покупки в случае недостаточных наличных средств. Подбор наиболее выгодной кредитной программы по исходным данным заемщика, снижение процентной ставки  по кредиту, выдача кредитного решения, формирование комплекта документов для ипотечной сделки, сокращение сроков. 

Важным моментом является то, что обращаться необходимо к аттестованным специалистам по стандартам Российской Гильдии Риэлторов. Аттестаты специалистов компании Регистрационное бюро можно посмотреть здесь
 
Как выбрать проверенное Риэлторское агентство, читайте здесь 
 

 

Купить квартиру

Специалисты Регбюро найдут квартиру, отвечающую Вашим запросам. В нашем распоряжении база из 3 000 объектов недвижимости города Кирова от застройщиков, инвесторов, подрядчиков и частных лиц. Купить квартиру, взять ипотеку - звоните нам!

вверх

Договор купли-продажи квартиры

Квалифицированный юрист по вопросам недвижимости составит по Вашему запросу договор купли- продажи, дарения недвижимости, соглашения, соблюдая нормы Права и Налогового Кодекса РФ.  При юридическом оформлении сделки договор предоставляется в комплекте.

вверх

Юридическое сопровождение сделки

В услугу юридического оформления сделки купли -продажи недвижимости входит правовая экспертиза документов на объект, переговоры между сторонами(с покупателем и продавцом), контроль и проведение всех этапов сделки, включая обеспечение безопасного расчета за квартиру и сдачу документов на государственную  регистрацию, правовая безопасность сделки. Первоначальная консультация бесплатна. 

вверх

Переговоры с покупателем

В услугу юридического оформления сделки купли-продажи недвижимости входит правовая экспертиза документов на объект, переговоры между сторонами(с покупателем и продавцом), контроль и проведение всех этапов сделки, включая обеспечение безопасного расчета за квартиру и сдачу документов на государственную  регистрацию, правовая безопасность сделки.  Первоначальная консультация бесплатна. 

вверх

Показы квартиры

Риэлтор знает нюансы профессиональной презентации квартиры и эффективной рекламы.

вверх

Реклама квартиры

Объекты наших клиентов продвигаются во всех эффективных источниках рекламы. На каждый объект формируется рекламный бюджет для более быстрой продажи.

вверх

Поиск покупателя

Поиск покупателя - наша работа. Мы используем не только рекламные ресурсы, но и внутренний спрос фирмы, а также  проверенных агентств –партнеров и банков.

вверх

Условия покупки

Не каждому покупателю – не каждая квартира (дети-собственники, органы опеки и попечительства, ипотека, рассрочка, материнский капитал, сертификат, субсидия и т.д.) Риэлтор экономит время и деньги покупателя и продавца, информируя, каким условиям должны подходить стороны сделки. 

вверх

Оформить ипотеку

Не хватает денег на квартиру- в офисе Регбюро можно выбрать выгодную кредитную программу, экономя на процентах и получить кредитное решение по сниженным процентным ставкам, благодаря партнерской программе банков Кирова и Регбюро. Юрист сформирует комплект документов и сократит время проведения ипотечной сделки.

вверх

Пересчет и проверка денежных средств

Организация безопасного расчета за объект недвижимости (дом, квартиру, комнату, земельный участок) является обязательным условием юридического оформления сделок с недвижимостью. 

вверх

Сопровождение в Управлении Росреестра

Сопровождение в  Управлении Росреестра. Организация безопасного расчета за объект недвижимости (дом, квартиру, комнату, земельный участок) является обязательным условием юридического оформления сделок с недвижимостью. 

вверх

Найти лучший вариант

Специалисты Регбюро найдут квартиру, отвечающую Вашим запросам. В нашем распоряжении база из 3 000 объектов недвижимости города Кирова от застройщиков, инвесторов, подрядчиков и частных лиц. Купить квартиру, взять ипотеку - звони нам!

Не каждому покупателю – не каждая квартира (дети-собственники, органы опеки и попечительства, ипотека, рассрочка, материнский капитал, сертификат, субсидия и т.д.) Риэлтор экономит время и деньги покупателя и продавца, информируя, каким условиям должны подходить стороны сделки.

вверх

Узаконить перепланировку

Пытаетесь продать квартиру с неузаконенной перепланировкой или не можете узаконить? Специалист по недвижимости  проведет комплекс работ по узаконению перепланировки  помещения в кратчайшие сроки. 

вверх

Юридическая экспертиза документов

В услугу юридического оформления сделки купли-продажи недвижимости входит правовая экспертиза документов на объект, переговоры между сторонами(с покупателем и продавцом), контроль и проведение всех этапов сделки, включая обеспечение безопасного расчета за квартиру и сдачу документов на государственную  регистрацию, правовая безопасность сделки.  Первоначальная консультация бесплатна. 

вверх

Найти подходящий вариант под ипотеку

Не каждому покупателю – не каждая квартира (дети-собственники, органы опеки и попечительства, ипотека, рассрочка, материнский капитал, сертификат, субсидия и т.д.). Риэлтор экономит время и деньги покупателя и продавца, информируя, каким условиям должны подходить стороны сделки. 

вверх

Сэкономить время

Как сэкономить время при сделке с недвижимостью? Риэлтор  проведет отбор сотен неактуальных, проданных, «липовых» объявлений, согласует несогласуемые условия сторон, отправит и заявку и выдаст кредитное решение на ипотеку,  сформирует комплект документов, отстоит в очередях в смежных учреждениях, подготовит оценочный акт, организует сдачу документов на государственную регистрацию сделки в офисе компании Регистрационное бюро. 

вверх

Провести сделку выгодно

Одна из главных целей компании Регистрационное Бюро - это защита интересов клиента. Опытные риэлторы оперируют новой информацией на рынке недвижимости, предоставляя наиболее оптимальные и выгодные условия сделки для своих клиентов. Для них- это залог качественной работы.

вверх

Быстро продать

Поиск покупателя- наша работа. Мы используем не только рекламные ресурсы, но и внутренний спрос фирмы, а также  проверенных агентств - партнеров и банков. 

вверх

 

Сделки с банковской ячейкой

Для безопасности расчетов риэлтор и юрист предоставят информацию об оптимальных расценках на аренду банковских ячеек по запросу клиента.

вверх

Сэкономить нервы

Риэлтор экономит нервы своего клиента, не только беря на себя решение сложных ситуаций с документами, сроками,  но и  ведя переговоры с несговорчивой стороной сделки. 

вверх

Налогообложение при продаже квартиры

Квалифицированный юрист по вопросам недвижимости составит по Вашему запросу договор купли- продажи, дарения недвижимости, соглашения, соблюдая нормы Права и Налогового Кодекса РФ.  При юридическом оформлении сделки договор предоставляется в комплекте. 

вверх

Квартиры в новостройках

Специалисты Регбюро найдут квартиру, отвечающую Вашим запросам. В нашем распоряжении база из 3 000 объектов недвижимости города Кирова от застройщиков, инвесторов, подрядчиков и частных лиц. Купить квартиру, взять ипотеку - звони нам!

вверх

Риэлторы Кирова

Наши постоянные клиенты выбрали наше агентство в качестве семейного риэлтора. Они знают, что наша добрая деловая репутация на кировском рынке проверена временем и подтверждена авторитетными наградами. 

вверх

Материнский капитал

Компания Регистрационное Бюро предоставляет целевые займы на улучшение жилищных условий с возможностью погашения средствами Материнского капитала, а также производит оформление ипотеки по сниженным процентным ставкам.

вверх

Квартиры без посредников

Квартиры без посредников - не всегда лучшее решение. Не подумав о выборе квалифицированного специалиста по сопровождению сделки,  Вы не будете в курсе выгодных предложений на рынке домов, комнат, квартир, земельных участков, ипотеки, можете не успеть купить, продать, оформить в нужный момент, а радость сделки может омрачить письмо из налоговой инспекции. Выбирайте посредника с умом!

вверх

Регистрация сделки

Документы на государственную регистрацию сделки можно сдать в офисе риэлторского агентства Регистрационное бюро. Сроки регистрации зависят от пакета документов. 

вверх

Правовая безопасность

В услугу юридического оформления сделки купли-продажи недвижимости входит правовая экспертиза документов на объект, переговоры между сторонами(с покупателем и продавцом), контроль и проведение всех этапов сделки, включая обеспечение безопасного расчета за квартиру и сдачу документов на государственную  регистрацию, правовая безопасность сделки. Первоначальная консультация бесплатна. 

вверх

Квартиры в черновой отделке

Благодаря Партнерской клиентв компании Регбюро   не заботиться поисками проверенной, ответственной ремонтной бригады. Компания «СветСтрой» производит ремонтные работы в квартирах, как требующих новый ремонт, так и в квартирах в черновой отделке. Скидка 10 % от нашей компании на ремонтные работы. 

вверх

Квартирный вопрос

Регистрационное бюро - это Ваш квартирный ответ!

вверх

Квартиры в ипотеку

Регистрационное бюро - стратегический партнер Сбербанка России, ЗАО ВТБ 24, ОАО Росбанк, Ак Барс Банк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Газпромбанк и др. Определить наиболее выгодную кредитную программу можно по исходным данным заемщика. Предоставляется обширная база объектов, доступных по ипотечному кредиту. 

вверх

Спокойствие за чистоту сделки

В услугу юридического оформления сделки купли-продажи недвижимости входит правовая экспертиза документов на объект, переговоры между сторонами(с покупателем и продавцом), контроль и проведение всех этапов сделки, включая обеспечение безопасного расчета за квартиру и сдачу документов на государственную  регистрацию, правовая безопасность сделки. Первоначальная консультация бесплатна.

вверх

Экономия денег

Вы будете в курсе выгодных предложений на рынке домов, комнат, квартир, земельных участков, мы снизим Вашу процентную ставку по ипотеке, и,  конечно,  минимальное консультирование по вопросам налогообложения.

вверх

Оценка продаваемого объекта

Риэлтор может дать качественную оценку рыночной стоимости объекта недвижимости. Специалист выезжает на осмотр объекта, делает снимки или видео, после чего сообщает свое заключение по цене и времени на продажу. Рыночная цена зависит от местоположения дома,  состояния квартиры , физического  износа, этажа, цены конкурентов и т.д. Независимая оценка от риэлтора входит в цену риэлторской услуги. 

вверх

РБ

РегБюро - когда клиенты становятся друзями!

вверх

 




Читайте также
Вопрос эксперту: что должно остаться в квартире при продаже?

Вопрос эксперту: что должно остаться в квартире при продаже?

 
Вопрос эксперту: как можно уменьшить долги за услуги ЖКХ?

Вопрос эксперту: как можно уменьшить долги за услуги ЖКХ?

 
Как выбрать достойную квартиру и не переплатить?

Как выбрать достойную квартиру и не переплатить?