Заказать звонок

Закрыть
 



Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями на обработку персональных данных. Подробнее.

Перезвоните мне

Закрыть
 
 
Закрыть
Регистрационное бюро
 
Поиск по сайту

Гильдия Риэлторов Вятки
Лучший риэлтор
ТОП5 агентств недвижимости
Сертификат доверия потребителей
 
-
г. Киров, ул. К. Либкнехта, 13
Телефон отдела продаж
(8332) 77-80-19
г. Киров, ул. Спасская, 8
График работы 3-8 января
по предварительной записи
10.00-18.00
9 января - рабочий день
 
 
 
 
 

Как правильно составить объявление о продаже квартиры?

Главная / Статьи / Статьи для покупателей недвижимости / 16 сентября 2015

Продать квартиру быстро бывает трудно. Согласитесь, в этом вопросе важно все, в том числе и правильность составления объявления о продаже жилья. Ниже рассмотрим ошибки, которых следует избегать.

1. Отсутствие цены

Если конкретной суммы нет в тексте объявления, то покупатель будет думать, что цена на квартиру высокая.  К тому же, если достоинства жилья расписаны хорошо, то это только усилит его мысли о «дорогой квартире».

2. Завышение стоимости

Рекомендуется для начала провести мониторинг рынка недвижимости. Узнайте, какая стоимость сейчас на квартиры, такие же, как Ваша. Рекомендуется устанавливать цену немного выше средней. Снизить ее можно в том случае, если через полмесяца результат отсутствует вовсе.

3. Большое количество информации

Писать много о предлагаемой квартире – бросаться в крайность. Читатель может быть подозрительным и подумает о подвохе, ведь хорошее предложение вполне обойдется без лишней рекламы. Вы пишете всего лишь объявление, поэтому донесите свою мысль доступным языком, без особых изысков. Лучше оставьте возможность покупателю квартиры поинтересоваться чем-то у Вас при личном общении.

4. Малое количество информации

Попадаются и объявления, в которых практически ничего нет, кроме количества комнат, станции метро и стоимости. Конечно, вряд ли покупателя это заинтересует. Только лишь в том случае, если цена будет ниже среднего уровня, его взгляд задержится на объявлении. Рекомендуется писать краткий, но информативный текст. 

5. Информация с негативным оттенком

Когда в предлагаемой Вами квартире присутствуют очевидные недостатки, то подумайте, стоит ли их указывать в объявлении? Возможно, если Вы расскажите о них при личной встрече, то Вам будет проще убедить заинтересовавшегося предложением человека.

6. Недостоверная информация

Некоторые думают, что главное – добиться звонка потенциального покупателя, а в разговоре его будет убедить очень легко. При этом объявление составляется так, что достоинства квартиры сильно преувеличиваются. Например, если в квартире на стенах – обычные обои, а пишут, что был произведен евроремонт. Покупателю могут быть интересны именно эти детали, то даже при личной встрече убедить его будет очень и очень сложно.

7. Качество фотографий

Очень важный момент, потому что всегда лучше визуально продемонстрировать свою квартиру. Перед началом процесса съемки наведите порядок в комнатах и на кухне. В момент выбора ракурса постарайтесь создать перспективу, так как это сильно улучшает картинку, создает ощущение пространства. И, конечно же, фотографировать против света в дневное время противопоказано, потому что Вы получите эффект темной комнаты.

8. Отсутствие фотографий

В том случае, когда Вы предлагаете квартиру в очень плохом состоянии, то объявление без фото принесет пользы больше, но если Вы хотите продемонстрировать достоинства жилья, то лучше текст снабдить хорошими иллюстрациями. Ведь даже в социальных сетях на посты с картинками внимание обращает значительное большее количество людей, чем на голые тексты.

9. Отсутствие данных для контакта

Как ни странно, но бывает, что продавцы забывают указать телефон, по которому могут обратиться покупатели. Также оставляют номер, по которому могут быть доступны лишь время от времени. На период продажи квартиры лучше завести отдельный номер, с которого следует сделать переадресацию на свой постоянный телефон. После продажи квартиры Вы отключите временный номер и звонки по объявлению Вас беспокоить перестанут.




Читайте также