Заказать звонок
|
Главная / Новости / Новости новостроек / 11 декабря 2017
Реклама
Нужно продать комнату/квартиру за 2 дня? Звоните! Выкупим. Закроем задолженность. Снимем залог с объекта.
С 2018 года в России в рамках государственной программы поддержки семьи начнет действовать специальная ипотечная программа «Ипотека 6%». Взять льготный кредит на жилье смогут семьи, которые имеют двоих и больше детей. Уже сейчас по оценкам Минфина, воспользоваться займом на очень выгодных условиях смогут более 500 тысяч российских семей.
Механизм работы программы практически аналогичен госипотеке в 2015-2017 году. То есть государство компенсирует (говоря другими словами – субсидирует) банкам-участникам программы недополученную прибыль, а семьи-заемщики смогут оформить жилищный кредит по ставке не выше 6%. Список финансово-кредитных учреждений уже определен: это ключевые игроки на рынке ипотечного кредитования и лидеры банковской отрасли. Очень важно, что в кредитных договорах будет обозначена фиксированная кредитная ставка.
Однако субсидированная ипотека под 6% имеет существенные отличия от ипотеки с господдержкой:
Программа льготного ипотечного кредитования нацелена на дальнейшее увеличение рождаемости в стране, поэтому претендовать на субсидию смогут семьи, планирующее рождение ребенка. То есть круг заемщиков определен следующим образом:
Отметим, что в 2017 году ставка по ипотеке в РФ достигла абсолютного минимума и составляет 10,05%. В Центробанке прогнозируют, что тенденция снижения стоимости ипотечных кредитов сохранится и в будущем году. В Кировской области уже можно оформить ипотеку на новостройки нескольких строительных компаний (УКС КЧУС, Железно, СТЭН, Кировский ССК, Стройсоюз) по рекордно низкой ставке в 7,4%.
Кроме того, поддержку государства в приобретении жилья можно получить в рамках других программ. Самая популярная из них - материнский капитал. Ипотека с маткапиталом продолжит работать в РФ ориентировочно до 2022 года. При рождении второго ребенка семьи имеют право получить субсидию от государства и направить, в том числе на погашение действующего кредита или на первый взнос жилищной ипотеки. Однако после 2018 года в этой программе намечены изменения – получить сертификат от государства на 453 026 рублей смогут только особо нуждающиеся семьи. Если ваша семья планирует рождение второго ребенка в 2018 году, то эксперты советуют не откладывать получение сертификата на более поздние сроки. Ведь полученным сертификатом можно будет воспользоваться не сразу, а когда возникнет необходимость.