Анализ цен на вторичное жилье в Кирове за январь 2018 г.
Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в январе 2018 года.
В ходе исследования было обработано 7018 объектов, из которых: 793 студии, 2210 однокомнатных квартир, 2209 двухкомнатных квартир, 1555 трёхкомнатных квартир и 251 четырёхкомнатная квартира.
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в январе 2018 года составила 42 724 руб., что на -0.14% меньше аналогичного показателя за январь 2018 года.
Цены на квартиры в Кирове за январь 2018 г.
Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:
-
Двухкомнатные квартиры на 2.76% (c 41 298 до 42 437 рублей).
Падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости:
-
Студии на -0.98% (c 41 959 до 41 548 рублей).
-
Однокомнатные квартиры на -0.3% (c 42 204 до 42 076 рублей).
-
Трёхкомнатные квартиры на -2.73% (c 44 481 до 43 265 рублей).
-
Четырёхкомнатные квартиры на -2.96% (c 46 099 до 44 733 рублей).
Средние цены за квадратный метр в Кирове за январь 2018 г.
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость
кв.м., руб.
|
Ср. площадь,
кв.м.
|
Величина
выборки
|
Студии
|
41 548
|
26.77
|
793
|
Однокомнатные
|
42 076
|
34.99
|
2 210
|
Двухкомнатные
|
42 437
|
50.92
|
2 209
|
Трёхкомнатные
|
43 265
|
72.26
|
1 555
|
Четырёхкомнатные
|
44 733
|
92.96
|
251
|
Средняя стоимость жилья по районам Кирова за янвраь 2018 г.
В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.
Микрорайон
|
Сред. взвешенная цена м2
|
Выборка
|
Студии
|
1-к кв.
|
2-к кв.
|
3-к кв.
|
4-к кв.
|
Зональный микрорайон
|
44484
|
43591
|
43849
|
41159
|
49183
|
209
|
Ленинский район
|
41087
|
43410
|
41980
|
38897
|
40597
|
129
|
Нововятский район
|
41053
|
36025
|
33573
|
33108
|
38140
|
377
|
Октябрьский район
|
34461
|
32437
|
31771
|
27225
|
29293
|
23
|
Первомайский район
|
44464
|
48709
|
52157
|
52430
|
51339
|
667
|
Радужный
|
43742
|
36420
|
33426
|
34164
|
46071
|
138
|
жилой комплекс Васильки
|
50588
|
41752
|
41676
|
38929
|
39350
|
63
|
жилой комплекс Метроград
|
—
|
47551
|
46963
|
44784
|
—
|
67
|
жилой район Чистые Пруды
|
46677
|
43923
|
45936
|
43611
|
—
|
273
|
микрорайон Автовокзала
|
71974
|
45821
|
41372
|
43039
|
54318
|
155
|
микрорайон Вересники
|
—
|
16348
|
15134
|
15462
|
—
|
7
|
микрорайон Домостроитель
|
28929
|
36199
|
30309
|
29733
|
24138
|
43
|
микрорайон Дружба
|
48397
|
41907
|
42045
|
41634
|
39430
|
477
|
микрорайон Европейские Улочки
|
34485
|
37278
|
36787
|
35350
|
—
|
233
|
микрорайон Ж/д вокзал
|
48680
|
48055
|
47396
|
47961
|
42369
|
125
|
микрорайон Коминтерновский
|
31881
|
31726
|
31345
|
34824
|
26921
|
68
|
микрорайон Красная Горка
|
36364
|
44667
|
41834
|
43120
|
33768
|
128
|
микрорайон Красный Химик
|
—
|
37584
|
36336
|
31364
|
—
|
22
|
микрорайон Лепсе
|
40326
|
40380
|
39202
|
41233
|
37639
|
167
|
микрорайон Мининский
|
55574
|
49654
|
50971
|
51297
|
43822
|
111
|
микрорайон Молокозавода
|
45625
|
45842
|
34051
|
54617
|
—
|
50
|
микрорайон Новый
|
—
|
37858
|
29720
|
23521
|
58333
|
32
|
микрорайон Озерки
|
37398
|
34846
|
30833
|
28153
|
—
|
137
|
микрорайон Парка Победы
|
47636
|
41915
|
39374
|
40409
|
40878
|
307
|
микрорайон Сельмаш
|
—
|
33000
|
29426
|
—
|
—
|
2
|
микрорайон Солнечный Берег
|
60784
|
53863
|
49223
|
47025
|
42571
|
61
|
микрорайон Спичфабрики
|
—
|
—
|
36441
|
22992
|
—
|
4
|
микрорайон Центральный Рынок
|
68748
|
52651
|
48432
|
46105
|
54358
|
207
|
микрорайон Юго-Западный
|
33163
|
44939
|
44951
|
43764
|
44413
|
402
|
микрорайон завода 1 Мая
|
46541
|
46846
|
50268
|
45829
|
51502
|
472
|
микрорайон завода Маяк
|
33654
|
48149
|
51716
|
48734
|
59317
|
152
|
микрорайон завода ОЦМ
|
45512
|
41147
|
36526
|
35458
|
31048
|
216
|
поселок Мирный
|
43994
|
51055
|
50389
|
54700
|
45946
|
64
|
слобода Дымково
|
—
|
—
|
30800
|
—
|
—
|
1
|
Средняя стоимость объектов недвижимости в Кирове за январе 2018 г.
|
Минимум
|
Максимум
|
Ср. стоимость
объекта
|
Студии
|
520 000
|
6 200 000
|
1 169 978
|
Однокомнатные
|
530 000
|
4 100 000
|
1 541 760
|
Двухкомнатные
|
550 000
|
11 500 000
|
2 297 916
|
Трёхкомнатные
|
650 000
|
14 300 000
|
3 422 513
|
Четырёхкомнатные
|
1 350 000
|
16 000 000
|
4 563 531
|
Самая дешёвая квартира в январе – студия (20.0 кв.м.) на ул 60 лет Комсомола за 520 000 рублей.
Самая дорогая квартира – четырёхкомнатная квартира на ул Володарского, 133 (178.0 кв.м.) за 16 000 000 рублей.
Источник: rekirov.ru