Ипотека на сайте Домклик: как получить скидку и не оплачивать ненужную страховку. Отвечаем на ваши вопросы.

Мы подготовили ответы на частые вопросы наших клиентов по ипотечным сделкам через сервис Домклик.

1. Сбер предлагает свою комплексную страховку по сделке (страхование жизни заемщика и объекта недвижимости). Но страхование жизни дорогое и не обязательное. Как отказаться?

Отказаться можно, но ставка по ипотеке будет выше. Чтобы не оплачивать комплексную страховку и сохранить одобренную ставку по ипотеке - сейчас такой возможности при оформлении ипотеки в Сбер нет.

Раньше Сбер банк повышал ставку на 1%  при отказе от комплексной страховки. Хотя обязательным является только страхование обьекта. Титульное страхование (от потери права собственности) и страхование жизни и здоровья не являются обязательными. А с октября 2023 банк открыл новую опцию. Чтобы допстрахование не рассматривалось, как навязывание, банк просто поднял базовую ипотечную ставку и дает скидку 1% при покупке сервиса  «Домклик Плюс», который включает в себя: 

1. страхование жизни и здоровья от страховой компании Сбера
2. подписку на «СберПрайм» (сервис, который начисляет баллы на покупки на автозаправках 10%, в кафе и рестораеаз 5% от суммы чека и др.)

Оформлять страховку нужно весь период кредитования. На второй год можно отказаться от комплексной страховки? Раньше можно было. Сейчас скидка 1% применяться не будет без продления «Домклик Плюс».

Сервис «СберПрайм» удобен, но подходит не всем, а переплата по страховке составляет порой десятки тысяч ежегодно.

Если вашу сделку сопровождает риэлтор, то как правило он и регулирует этот вопрос со своим менеджером банка, закрепленным за его риэлторской компанией. В некоторых банках это возможно, таким образом риэлтор снижает расходы покупателя-заемщика до 20% за счет выбора другой страховой компании. Если вас устраивает ставка именно в Сбер банке-придется оформить комплексную страховку.

2. Как получить скидку на ставку, при покупке объекта на сайте домклик?

Если вы выдели, некоторые объекты уже размещены с плашкой скидки. Если вы выбрали объект, а его нет на домлкик, попросите своего риэлтора загрузить его на этот сайт.

• скидка 0,3% к ипотечной ставке  предоставляется на любой объект, который загружен с указанием кадастрового номера или номера квартиры.

• доп сикдка 0,4% предоставлятся на сумму кредита свыше 3, 5 млн. руб.

Если объект размещает физлицо( продавец), скидка будет доступна через 2 недели после размещения на сайте. Если объект размещает риэлтор - через 7 дней.