Книга отзывов и предложений. Запись №192

Уважаемая Наталья, мы рассмотрели Ваш запрос. Сделка прошла в 2016 году. В этой сделке Ваши интересы представлял частный риэлтор, а мы - интересы продавцов. В сделке были споры по необходимости оплаты в связи с принятием нового закона о капремонте, на тот момент дому было 3 года. Поскольку квартира была выкуплена Вами по цене срочного выкупа, ниже рыночной стоимости на 20% из-за срочности продажи, после сделки все-таки была достигнута договоренность между продавцами и Вами об оплате капремонта в рассрочку. А указание в договоре на обязанность погасить долг продавцом нами было сделано для Вашей гарантии. 

Нотариус принимает договоры с указанием обязанности продавца оплатить задолженности по взносам на капитальный ремонт, не учитывая тот факт, что лицевой счет относится к квартире, а не к физлицу. Положительная судебная практика взыскивания имеется, по запросу можем запросить у банков-партнеров и пр. и предоставить.

После Вашего обращения мы связались с продавцами, и, поскольку, как нам стало известно, они задержали последние две выплаты, мы приняли решение, за счет компании оплатить сумму капремонта Вам, а новое соглашение о рассрочке будет подписано между компанией и продавцами.

Спасибо за обратную связь!