Часто задаваемые вопросы при покупке квартиры в новостройке
Главная
/ Статьи
/ Статьи для покупателей недвижимости
/ 07 июля 2014
Как должна быть оформлена земля под строящимся домом, в аренде или в собственности?
В соответствии со ст. 21 ФЗ № 214 « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов» строительство многоквартирного жилого дома разрешается на земельном участке, принадлежащем Застройщику по праву собственности, либо на основании заключенного договор аренды земельного участка с его собственником.
Можно ли купить квартиру в строящемся доме под ипотеку?
Можно. Приобрести новостройку с использованием кредитных средств банков можно на любом этапе строительства, после получения Застройщиком разрешения на строительство от администрации муниципального образования, на территории которого планируется строительство дома. Купить квартиру в новостройке под ипотеку можно как от застройщика, так и от физического лица по переуступке прав требования.
Нужно ли доплачивать за квартиру после сдачи дома по фактической площади?
Индивидуально в каждом случае. Этот факт отображается в условиях договора долевого участия в строительстве с застройщиком.
Что лучше, новостройка от застройщика или подрядчика?
Качество квартиры от вида продавца не изменится, но от подрядчика зачастую бывает возможность купить дешевле, иногда только за наличный расчет.
Насколько вырастет цена с начала строительства к моменту сдачи дома?
Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, цена растет от ситуации на рынке недвижимости и стоимости квадратного метра на старте продаж, но в целом можно говорить о 20-30%.
Читайте также