Анализ вторичного рынка жилой недвижимости Кирова в ноябре 2017 года

Главная / Новости / 07 декабря 2017

Ипотека с господдержкой

Получите кредитное решение дистанционно. Особые условия от Сбербанка и ВТБ.

Срочный выкуп недвижимости

Нужно продать комнату/квартиру за 2 дня? Звоните! Выкупим. Закроем задолженность. Снимем залог с объекта.

Анализ цен вторичного жилья в Кирове за ноябрь 2017 года

Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в ноябре 2017 года.

В ходе исследования было обработано 6842 объекта, из которых: 782 студии, 2154 однокомнатных квартиры, 2182 двухкомнатных квартиры, 1507 трёхкомнатных квартир и 217 четырёхкомнатных квартир.

Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в ноябре 2017 года составила 43 551 руб., что на 0.47% больше аналогичного показателя за октябрь 2017 года.

Выборка объектов вторичного рынка жилья в ноябре 2017 года.

Стоимость квадратного метра жилья в Кирове на ноябрь 2017 г.

Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:

Студии на 2.53% (c 41 046 до 42 085 рублей).
Двухкомнатные квартиры на 1.51% (c 42 760 до 43 405 рублей).
Трёхкомнатные квартиры на 0.68% (c 44 676 до 44 982 рублей).

Падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости:

Однокомнатные квартиры на -0.17% (c 42 400 до 42 328 рублей).
Четырёхкомнатные квартиры на -5.7% (c 45 274 до 42 694 рублей).

Сравнение средневзвшенной стоимости квадратного метра ноябре 2017 года.

Средние цены за квадратный метр в Кирове за ноябрь 2017 г.

В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.

	Срвзв. стоимость кв.м., руб.	Ср. площадь, кв.м.	Величина выборки
Студии	42 085	27.06	782
Однокомнатные	42 328	34.57	2 154
Двухкомнатные	43 405	51.86	2 182
Трёхкомнатные	44 982	72.79	1 507
Четырёхкомнатные	42 694	95.54	217

Средняя цена квартир по районам Кирова в ноябре 2017 г.

В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.

Микрорайон	Сред. взвешенная цена м2					Выборка
Микрорайон	Студии	1-к кв.	2-к кв.	3-к кв.	4-к кв.	Выборка
Зональный микрорайон	45397	43512	43217	42569	47015	203
Ленинский район	43837	43515	39624	41354	39446	97
Нововятский район	38556	34786	39255	37627	38211	230
Октябрьский район	33223	31351	31263	37171	29293	23
Первомайский район	45315	48821	51178	53961	52630	626
Радужный	43954	35668	39259	36455	33929	128
жилой комплекс Васильки	58108	44465	42882	40027	—	89
жилой комплекс Метроград	47480	44386	46525	45334	—	117
жилой район Чистые Пруды	44555	44714	43593	42105	—	264
микрорайон Автовокзала	68750	43713	40148	41054	51602	123
микрорайон Вересники	—	19149	18137	17606	—	5
микрорайон Домостроитель	32286	33096	29900	32145	27252	35
микрорайон Дружба	46494	46045	43494	48360	38604	495
микрорайон Европейские Улочки	33367	35301	39528	40969	—	253
микрорайон Ж/д вокзал	46309	43346	46949	52739	41513	176
микрорайон Коминтерновский	32798	30777	31292	34174	23178	59
микрорайон Красная Горка	—	44533	43225	42740	35233	100
микрорайон Красный Химик	—	38574	34302	42430	—	23
микрорайон Лепсе	43903	45904	36383	39668	38112	191
микрорайон Мининский	49135	49483	51556	49803	53706	99
микрорайон Молокозавода	45625	43895	36943	46298	—	40
микрорайон Новый	—	40446	21966	20462	—	16
микрорайон Озерки	35603	34262	30316	27340	—	103
микрорайон Парка Победы	48586	39536	39784	39788	41519	332
микрорайон Сельмаш	—	33000	28095	—	—	2
микрорайон Солнечный Берег	58037	52947	52640	46845	47766	107
микрорайон Спичфабрики	—	—	26047	—	—	2
микрорайон Центральный Рынок	52267	51038	48092	48948	54164	130
микрорайон Юго-Западный	42228	43156	42154	44070	43792	353
микрорайон завода 1 Мая	44241	46481	49077	48962	28330	461
микрорайон завода Маяк	41176	48573	54521	52576	59405	197
микрорайон завода ОЦМ	40806	39952	35552	43041	33205	269
поселок Мирный	43862	46275	48673	54117	45946	53
слобода Дымково	—	—	—	20350	—	1

Средняя стоимость объектов недвижимости в Кирове за ноябрь 2017 года

	Минимум	Максимум	Ср. стоимость объекта
Студии	620 000	6 200 000	1 190 664
Однокомнатные	510 000	14 800 000	1 533 924
Двухкомнатные	650 000	11 000 000	2 389 179
Трёхкомнатные	799 000	14 300 000	3 518 472
Четырёхкомнатные	900 000	17 000 000	4 523 164

Самая дешёвая квартира в ноябре – однокомнатная квартира (11.0 кв.м.) на ул Олега Кошевого, 2 за 510 000 рублей. Самая дорогая квартира – четырёхкомнатная квартира на ул Володарского (178.0 кв.м.) за 17 000 000 рублей.

Источник: rekirov.ru

« Назад