Заказать звонок

Закрыть
 



Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями на обработку персональных данных. Подробнее.

Перезвоните мне

Закрыть
 
 
Закрыть
Регистрационное бюро
 
Поиск по сайту

Гильдия Риэлторов Вятки
Лучший риэлтор
ТОП5 агентств недвижимости
Сертификат доверия потребителей
 
-
г. Киров, ул. К. Либкнехта, 13
Телефон отдела продаж
(8332) 77-80-19
г. Киров, ул. Спасская, 8
График работы 3-8 января
по предварительной записи
10.00-18.00
9 января - рабочий день
 
 
 
 
 

Квартиры от застройщиков: что происходит на рынке новостроек Москвы

Главная / Новости / / 01 февраля 2018

Квартиры от застройщиков: что происходит на рынке новостроек Москвы
 

Реклама

 

Срочный выкуп недвижимости

Нужно продать комнату/квартиру за 2 дня? Звоните! Выкупим. Закроем задолженность. Снимем залог с объекта.

 
 

Ипотека с господдержкой

Получите кредитное решение дистанционно. Особые условия от Сбербанка и ВТБ.

 
 

Рекордны на рынке новостроек Москвы за 2017 год

Прошлый год стал рекордным для рынка новостроек столицы — никогда за последние пять лет в Москве не продавали так много жилья.

В 2017 году на рынке московских новостроек было отмечено несколько исторических рекордов: по объемам строительства и продаж, количеству зарегистрированных ДДУ, ипотечным сделкам и т. д.

Редакция «РБК-Недвижимости» — о главных цифрах столичного рынка первичной недвижимости.

Новостройки Москвы

Новостройки Москвы

По итогам 2017 года в Москве заключено 54,2 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 52,2% больше, чем в 2016 году. Всего же за последние пять лет в столице было зарегистрировано 154,7 тыс. ДДУ. Таким образом, на прошлый год пришлось 35% всех сделок за пятилетку, подсчитали в риелторской компании «Метриум Групп».

Суммарный объем выручки застройщиков при регистрациях ДДУ с физическими лицами для квартир и апартаментов в Москве в 2017 году составил 553 млрд руб. Годом ранее эта цифра была значительно ниже — 443 млрд руб., подсчитали аналитики онлайн-сервиса ЦИАН.

Почти половина сделок с новостройками в Москве в 2017 году пришлась на ипотечные договоры. «Если в 2016 году на долю ипотечных сделок приходилось 35% объема, то по итогам 2017-го показатель составил 45%. Учитывая выросшее в 1,5 раза количество ДДУ, прирост в 10 процентных пунктов оказал значительное влияние на итоговые результаты», — поясняет управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

Цена квадратного метра в новостройке Москвы за 2017 год

Средняя цена квадратного метра в новостройках Старой Москвы снизилась за 2017 год на 1% и составила, по данным «Миэль», 193,9 тыс. руб. Доля новостроек массового сегмента достигла 44%, бизнес-класса — 41%, а в элитном сегменте — 15%, подсчитали в «Метриум Групп». Средние площади квартир и бюджет предложения в столичных новостройках распределились следующим образом: в массовом сегменте — 58,2 кв. м, цена — 8,7 млн руб., в бизнес-классе — 76,9 кв. м, цена — 17,1 млн руб., в элитном — 110,9 кв. м, цена — 178,6 млн руб.​

В 2017 году на столичном рынке началась реализация 80 новых комплексов (около 2 млн кв. м), тогда как в 2016-м их число достигло 71, а в 2015-м — 66. По данным агентства недвижимости Est-a-Tet, совокупный объем предложения на первичном рынке Москвы (без учета Новой Москвы) к концу 2017 года достиг 3,4 млн кв. м, что также является рекордным показателем.

Наибольший объем предложения (по площади) в новостройках, по данным Est-a-Тet, отмечен в Центральном округе столицы — 17,1%, на Северный округ пришлось 13,8%, на Западный — 13,1%. Меньше всего новостроек реализуется в Зеленоградском (1,1%), Восточном (2,6%) и Юго-Западном округах (8,4%).

Около 140 новых жилых и апарт-комплексов девелоперы запланировали к строительству в 2018 году. Однако не все проекты получится вывести в продажу. При сохранении девелоперами активности на уровне 2017 года совокупный объем предложения к концу 2018-го (с учетом уже строящихся проектов) может побить новый рекорд и дорасти до 4 млн кв. м.

Источник: realty.rbc.ru