Ипотека под 6% в 2018 году. Какие условия и требования?

Выставка «Ярмарка недвижимости Кирова»

В начале марта в Кирове состоялась очередная, открытая для всех желающих, выставка «Ярмарка недвижимости Кирова». Здесь кировчане смогли получить самую актуальную информацию о рынке жилья в регионе. Организаторы (Вятская торгово-промышленная палата, Сбербанк и Союз строителей Кировской области) подготовили насыщенную и информативную программу двухдневного мероприятия, в рамках которой посетители смогли бесплатно из первых рук получить профессиональные консультации по подбору жилья, выгодным и законным схемам приобретения недвижимости, ипотечным продуктам, ценовым предложениям, а также, ознакомившись с актуальными предложениями, забронировать квартиру.

Ипотека с льготной ставкой 6%

Среди ключевых участников «Ярмарки недвижимости Кирова» были не только надежные компании-застройщики, но и агенства недвижимости Кирова.

Компания «Регистрационное бюро», входящее в ТОП-5 агентств города, провело для гостей ярмарки семинар, в ходе которого ответила на вопросы «Кто может рассчитывать на бесплатное жилье?» и «Каковы подводные камни ипотеки под 6%».

Скачать презентацию

Напомним, что государственная программа с льготной ипотечной ставкой в 6% совсем недавно начала действовать на территории РФ, и ее механизм вызывает множество вопросов у потенциальных заемщиков. Ипотечный брокер компании «Регистрационное бюро» Ольга Савинцева подготовила содержательный материал, помогший кировчанам разобраться в этих непростых вопросах. Здесь мы остановимся на ключевых положениях господдержки и субсидий в 2018 году.

Тема №1. Бесплатное жилье.

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
Лица, проживающие в строениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

Кто имеет право получить жилплощадь вне очереди:

Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
Дети-сироты, а также несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).
Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).

Критерии:

Финановое положение
Участие в приватизации (не должен быть участником)

Получить квартиру от государства могут:

Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
Военнослужащие;
Лица, которые в текущий момент живут в коммуналках;
Работники космодрома «Байконур»;
Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
Инвалиды и пенсионеры (в первую очередь те, кто жил и работал в условиях Крайнего Севера).

Тема №2. Подводные камни ипотеки под 6%

Ипотека 6% выдается только для покупки квартир в новостройке (в том числе в сданном объекте);
Необходимо наличие первоначального взноса от 20%;
Ставка фиксируется на ограниченный срок – 3 года при рождении второго ребенка, 5 лет при рождении третьего;
По окончании срока льготного кредитования, размер ставки устанавливается следующим образом: ключевая ставка Центрального Банка (на дату выдачи кредита) плюс 2 процентных пункта, то есть она значительно вырастет.
На сегодняшний день схема предоставления субсидированной ставки банками не отработана до конца, пока нет четкого алгоритма подачи документов и предоставления льготной ставки.

Ипотека под 6% будет выгодна, если

Вы планируете выплатить большую часть основного долга за льготный период

Если вы планируете приобрести жилье от застройщика.

Оформление ипотеки под 6%

За более подробными консультациями по этим вопросам, а также по любым другим, относящимся к сфере приобретения недвижимости, можно обратиться в компанию «Регистрационное бюро». Специалисты компании: