Заказать обратный звонок

 
Ваше имя



Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями на обработку персональных данных. Подробнее.


Закрыть
Регистрационное бюро
 
Поиск по сайту


Гильдия Риэлторов Вятки Лучший риэлтор ТОП5 агентств недвижимости Сертификат доверия потребителей
 
-
г. Киров, ул. К. Либкнехта, 13
Телефон отдела продаж
(8332) 715-505
г. Киров, ул. Спасская, 8
График работы 3-8 января
по предварительной записи
10.00-18.00
9 января - рабочий день
Телефон
Заказать звонок
 
 

Разделы новостей

 

Вопросы посетителей

Можно ли купить дом на материнский капитал?

 

С чего начать, хотим купить квартиру в Питере

 

Хочу купить квартиру в Кирове по.ул. Мичуринская, 3






Ипотека без первоначального взноса
Скидки на новостройки до 200 000 рублей
Юридические услуги по недвижимости
 
Новое на сайте

ЖК «ALCES GRAY»

Новый дом комфорт класса в Кирове.
Акция «Привилегия» - выгода до 342 000 рублей!

 

Кировские семьи стали быстрее копить на квартиру

Главная / Новости / Межрегиональные новости недвижимости / 02 июля 2018

Кировские семьи стали быстрее копить на квартиру

Семьи РФ смогут накопить на жилье на 2,5 года быстрее

По последним подсчетам Центра «Народная экспертиза», семьи в РФ смогут накопить на квартиру почти на 2,5 года быстрее, чем 5 лет назад. Так, в 2013 году для того, чтобы обзавестись собственным жильем площадью 54 кв.м, семье из трех человек, в которой работают оба родителя, нужно было откладывать деньги в течение 21,9 лет. В 2018 году необходимую сумму можно накопить за 19,6 лет. 

В анализе была использована схема, которой пользуются банковские учреждения для расчета условий ипотечного кредита: популярный метраж квартир, распространенный состав семьи, финансовые обязательства в виде 30% от общего семейного бюджета. Полученные данные эксперты объясняют увеличением доходов и снижением стоимости жилья, но здесь все не так однозначно. 

Дело в том, что с 2013 года жилье стало более доступным не из-за фактического падения цен на рынке недвижимости, на которое рассчитывало Правительство РФ, стимулируя ввод жилья (на самом деле стоимость жилья за эти годы выросла на 18%), а по причине роста доходов россиян. В среднем за 5 лет доход увеличился на 32%. 

Однако в некоторых регионах кризис успел сказаться на стоимости квадратного метра и снижение цен на жилье все-таки произошло. Так, аналитики рынка жилья фиксируют падение цен в Москве за прошлый год на 7%. Жилье в Коми, Калмыкии, Магаданской области, Еврейской автономии и Крыму потеряло 5-6% от своей стоимости. Но эта ситуация начала стабилизироваться, и в 2018 году уровень постепенно возвращается к прежним показателям. 

В целом говорить о равномерности положения на рынке жилой недвижимости не приходится. Некоторые регионы показывают диаметральные цифры и тренды. Так, цена квадратного метра в Карачаево-Черкессии выросла почти в 2 (!) раза - на 87% (с 21 тыс. до 39 тыс. руб.), а в Вологде наоборот снизилась с 43 тыс. до 38 тыс. руб. Поэтому семье из Карачаево-Черкессии, чтобы накопить на жилье понадобится уже не 19,5, а 37,6 лет, а вологодские семьи будут откладывать на жилье всего 17 лет. 

В Кирове сложились комфортные условия для покупки жилья

Среднемесячная зарплата в Кирове за два года выросла на 50,1% - с 22 040 руб. в 2016 году (по сообщению портала Newsler со ссылкой на Кировстат) до 33,1 тыс. руб в 2018 году (данные городской администрации за первый квартал текущего года). Применяя все те же параметры расчетов, которые использовали эксперты Центра «Народная экспертиза», но взяв дополнительно такие данные, как средняя ставка по ипотеке, ежемесячный платеж в соотношении с совокупным доходом, были получены следующие результаты. 

Как нам рассказали риэлторы отдела продаж Регистрационное бюро(Киров), помимо роста доходов населения, на кировском рынке жилья зафиксировано снижение стоимости 2-комнатных квартир площадью около 54 кв. м с 2400 млн. руб. до 2000 млн. руб. Также отмечено и существенное снижение в последние два года средней ставки по ипотеке – с 15% до 9,1%, что, разумеется, повлияло на снижение ежемесячного платежа с 25 046 руб. до 19 442 рублей (при этом произошло и уменьшение платежа в процентном соотношении от доходов семьи – с 55% до 30%).

Очень важный момент, как пояснили специалисты Регбюро, помимо низких ставок, есть возможность оформления ипотеки без первоначального взноса. Сюда относится и ипотечные программы с материнским капиталом (первоначальный взнос в разных банках от 0-5%). 

Полученные результаты анализа позволяют говорить о том, что в настоящее время в Кирове сложились весьма комфортные условия в плане доступности жилья. Во-первых, жилье подешевело в среднем 20%, во-вторых, кредит стал дешевле на 25%, а доходы при этом выросли почти в 2 раза от средней суммы дохода в 2016 году.

Но один из самых оптимистичных показателей – это сокращение срока выплаты ипотеки на 18 лет. Сегодня кировские семьи способны полностью погасить ипотечный кредит всего за 12 лет. 

 

Отправить заявку на покупку квартиры

Вид недвижимости
 
 
Количество комнат
 
 
Местоположение (район, улица)
 
 
Максимальная цена
 
 
Условия оплаты
 
 
Дополнительные сведения
 
 
Контактное лицо
 
 
Телефон
 
 
Е-mail
 
 

Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями на обработку персональных данных. Подробнее.





Читайте также
 
 
 


 
Позвонить
написать в Viber
viber