Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в июне 2018 года.
В ходе исследования было обработано 5843 объекта, из которых: 643 студии, 1897 однокомнатных квартир, 1897 двухкомнатных квартир, 1216 трёхкомнатных квартир и 190 четырёхкомнатных квартир.
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в июне 2018 года составила 43 124 руб., что на 0.45% больше аналогичного показателя за май 2018 года.
Анализ вторичного рынка жилья показал следующие результаты.
Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:
-
Студии на 1.27% (c 42 061 до 42 597 рублей).
-
Трёхкомнатные квартиры на 1.28% (c 44 008 до 44 572 рублей).
-
Двухкомнатные квартиры на 0.63% (c 42 108 до 42 375 рублей).
Падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости:
-
Однокомнатные квартиры на -0.24% (c 42 619 до 42 518 рублей).
-
Четырёхкомнатные квартиры на -2.0% (c 43 699 до 42 825 рублей).
Средние цены за квадратный метр
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость
кв.м., руб.
|
Ср. площадь,
кв.м.
|
Величина
выборки
|
Студии |
42 597 |
26.99 |
643 |
Однокомнатные |
42 518 |
34.79 |
1 897 |
Двухкомнатные |
42 375 |
50.6 |
1 897 |
Трёхкомнатные |
44 572 |
71.76 |
1 216 |
Четырёхкомнатные |
42 825 |
89.86 |
190 |
Средние цены о районам Кирова
В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.
Микрорайон |
Сред. взвешенная цена м2 |
Выборка |
Студии |
1-к кв. |
2-к кв. |
3-к кв. |
4-к кв. |
Нововятский район |
44365 |
36071 |
32212 |
33628 |
31228 |
299 |
микрорайон Коминтерновский |
28925 |
34792 |
32138 |
27915 |
— |
52 |
микрорайон Красная Горка |
— |
44705 |
43112 |
42015 |
30768 |
125 |
Зональный микрорайон |
45454 |
43961 |
42193 |
43365 |
50839 |
221 |
микрорайон Солнечный Берег |
56010 |
51738 |
54887 |
52478 |
44617 |
60 |
микрорайон Юго-Западный |
33913 |
44142 |
44012 |
42681 |
46780 |
302 |
микрорайон завода ОЦМ |
38309 |
41001 |
38519 |
34264 |
18041 |
209 |
Ленинский район |
44942 |
43658 |
42850 |
44762 |
39458 |
141 |
микрорайон Спичфабрики |
35379 |
28911 |
17292 |
11864 |
— |
6 |
микрорайон Красный Химик |
— |
36758 |
31164 |
27490 |
— |
29 |
жилой комплекс Ёлки-Парк |
— |
54290 |
50242 |
49376 |
44694 |
10 |
жилой комплекс Метроград |
— |
53983 |
49852 |
51786 |
— |
46 |
микрорайон Лепсе |
45159 |
42183 |
38182 |
35889 |
42494 |
159 |
слобода Дымково |
— |
39394 |
22250 |
38793 |
32290 |
5 |
микрорайон Новый |
— |
31545 |
26688 |
19000 |
57917 |
23 |
жилой район Чистые Пруды |
47468 |
45679 |
47007 |
44795 |
— |
210 |
микрорайон Мининский |
54241 |
53506 |
56788 |
55463 |
46944 |
125 |
микрорайон Автовокзала |
71974 |
44061 |
41051 |
44068 |
45416 |
152 |
Октябрьский район |
39646 |
39049 |
39307 |
40999 |
— |
22 |
микрорайон Филейка |
47998 |
39823 |
37371 |
38501 |
38679 |
202 |
микрорайон Молокозавода |
— |
45912 |
36940 |
47366 |
31080 |
43 |
микрорайон Ж/д вокзал |
46330 |
45816 |
42105 |
48586 |
24603 |
137 |
микрорайон Вересники |
— |
16341 |
19403 |
17730 |
— |
9 |
микрорайон Домостроитель |
29845 |
33286 |
29122 |
29035 |
35393 |
39 |
микрорайон Парка Победы |
45824 |
42822 |
40261 |
40040 |
33574 |
251 |
Радужный |
44194 |
35201 |
35714 |
34174 |
26826 |
117 |
микрорайон Европейские Улочки |
34876 |
36084 |
36803 |
40560 |
— |
178 |
микрорайон Озерки |
38470 |
39812 |
33377 |
33473 |
— |
69 |
микрорайон Центральный Рынок |
54168 |
43563 |
50109 |
50723 |
50499 |
163 |
микрорайон завода Маяк |
50000 |
50720 |
46613 |
51527 |
52474 |
132 |
микрорайон Сельмаш |
— |
39588 |
— |
— |
— |
2 |
жилой комплекс Васильки |
— |
44789 |
41283 |
38377 |
— |
17 |
Первомайский район |
45216 |
49547 |
54124 |
54107 |
54253 |
568 |
микрорайон Дружба |
44198 |
42702 |
43500 |
42690 |
42097 |
387 |
Средние стоимости объектов
|
Минимум
|
Максимум
|
Ср. стоимость
объекта
|
Студии |
510 000 |
4 850 000 |
1 207 492 |
Однокомнатные |
530 000 |
4 500 000 |
1 549 121 |
Двухкомнатные |
550 000 |
11 500 000 |
2 285 107 |
Трёхкомнатные |
632 000 |
14 000 000 |
3 497 903 |
Четырёхкомнатные |
1 399 000 |
11 000 000 |
4 310 999 |
Самая дешёвая квартира в июне – студия (25.0 кв.м.) на ул Красина, 47 за 510 000 рублей. Самая дорогая квартира – трёхкомнатная квартира на Водопроводная 27 (137.0 кв.м.) за 14 000 000 рублей.
Источник: rekirov.ru