Анализ цен на вторичное жилье в Кирове за июль 2018 г.
Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в июле 2018 года.
В ходе исследования было обработано 4702 объекта, из которых: 618 студий, 1902 однокомнатных квартиры, 685 двухкомнатных квартир, 1284 трёхкомнатных квартиры и 213 четырёхкомнатных квартир.
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в июле 2018 года составила 43 784 руб., что на 1.53% больше аналогичного показателя за июнь 2018 года.
Цены на квартиры в Кирове за июль 2018 г.
Анализ вторичного рынка жилья показал следующие результаты.
Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:
-
Четырёхкомнатные квартиры на 7.66% (c 42 825 до 46 107 рублей).
-
Однокомнатные квартиры на 0.77% (c 42 518 до 42 846 рублей).
-
Трёхкомнатные квартиры на 0.07% (c 44 572 до 44 604 рублей).
-
Двухкомнатные квартиры на 0.61% (c 42 375 до 42 635 рублей).
-
Студии на 0.01% (c 42 597 до 42 600 рублей).
Средние цены за квадратный метр в Кирове за июль 2018 г.
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость
кв.м., руб.
|
Ср. площадь,
кв.м.
|
Величина
выборки
|
Студии
|
42 600
|
26.96
|
618
|
Однокомнатные
|
42 846
|
34.68
|
1 902
|
Двухкомнатные
|
42 635
|
50.51
|
685
|
Трёхкомнатные
|
44 604
|
72.1
|
1 284
|
Четырёхкомнатные
|
46 107
|
92.71
|
213
|
Средняя стоимость жилья по районам Кирова за июль 2018 г.
В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.
Микрорайон
|
Сред. взвешенная цена м2
|
Выборка
|
Студии
|
1-к кв.
|
2-к кв.
|
3-к кв.
|
4-к кв.
|
микрорайон Дружба
|
48180
|
43845
|
42883
|
41729
|
44828
|
296
|
Нововятский район
|
44106
|
35086
|
31554
|
32088
|
31583
|
267
|
микрорайон Спичфабрики
|
—
|
27347
|
—
|
11864
|
—
|
3
|
Ленинский район
|
47073
|
44012
|
45736
|
43722
|
41364
|
101
|
микрорайон завода Маяк
|
46239
|
52049
|
44882
|
52604
|
61151
|
105
|
микрорайон Красный Химик
|
—
|
35124
|
40514
|
27451
|
—
|
20
|
микрорайон Сельмаш
|
—
|
37100
|
—
|
33544
|
—
|
4
|
микрорайон Домостроитель
|
25556
|
32877
|
31889
|
27958
|
30503
|
32
|
микрорайон Красная Горка
|
—
|
43033
|
44743
|
41179
|
30913
|
103
|
микрорайон Молокозавода
|
40483
|
46904
|
40055
|
46916
|
41385
|
33
|
микрорайон Новый
|
—
|
28141
|
33186
|
19340
|
55833
|
13
|
микрорайон Вересники
|
—
|
16753
|
—
|
16534
|
—
|
5
|
жилой комплекс Метроград
|
—
|
53728
|
50000
|
42983
|
—
|
16
|
Зональный микрорайон
|
44313
|
43528
|
41580
|
42872
|
44802
|
173
|
микрорайон Центральный Рынок
|
50000
|
50727
|
48070
|
51176
|
51387
|
132
|
микрорайон Европейские Улочки
|
34245
|
35711
|
38154
|
41238
|
—
|
142
|
микрорайон завода ОЦМ
|
39608
|
41625
|
35828
|
33347
|
—
|
153
|
Радужный
|
44755
|
36511
|
41054
|
35214
|
27590
|
102
|
микрорайон Мининский
|
50323
|
53020
|
53166
|
58706
|
47699
|
87
|
микрорайон Лепсе
|
45357
|
41548
|
40284
|
36497
|
36277
|
125
|
микрорайон Коминтерновский
|
30690
|
35982
|
37358
|
27409
|
28022
|
36
|
Октябрьский район
|
38796
|
39486
|
36538
|
40122
|
—
|
20
|
микрорайон Ж/д вокзал
|
50100
|
47101
|
49238
|
47978
|
35870
|
103
|
жилой район Чистые Пруды
|
49030
|
47028
|
46187
|
45791
|
32941
|
201
|
микрорайон Парка Победы
|
46217
|
42785
|
40236
|
39270
|
36683
|
190
|
микрорайон Озерки
|
38687
|
34304
|
34404
|
31694
|
—
|
59
|
микрорайон Солнечный Берег
|
51667
|
55443
|
55036
|
52953
|
40324
|
50
|
жилой комплекс Васильки
|
—
|
45923
|
48489
|
42842
|
—
|
10
|
микрорайон Филейка
|
42612
|
40446
|
38098
|
37317
|
38941
|
176
|
жилой комплекс Ёлки-Парк
|
—
|
54844
|
55612
|
46875
|
50998
|
10
|
микрорайон Юго-Западный
|
38934
|
44096
|
43549
|
42315
|
46892
|
263
|
микрорайон Автовокзала
|
—
|
42909
|
41923
|
43488
|
37812
|
107
|
Первомайский район
|
45117
|
50453
|
53247
|
53457
|
58402
|
530
|
Средняя стоимость объектов недвижимости в Кирове за июль 2018 г.
|
Минимум
|
Максимум
|
Ср. стоимость
объекта
|
Студии
|
525 000
|
2 970 000
|
1 185 995
|
Однокомнатные
|
520 000
|
6 200 000
|
1 561 550
|
Двухкомнатные
|
750 000
|
6 590 000
|
2 284 348
|
Трёхкомнатные
|
600 000
|
14 000 000
|
3 504 002
|
Четырёхкомнатные
|
1 399 000
|
15 000 000
|
4 830 826
|
Самая дешёвая квартира в июле – однокомнатная квартира (20 кв.м.) на ул Шинников за 520 000 рублей. Самая дорогая квартира – четырёхкомнатная квартира на ул. Дерендяева, 61/2 (226.1 кв.м.) за 15 000 000 рублей.
Источник: rekirov.ru