Обзор новостроек по Юго-Западному району за март 2019 г.

Фотография Ивана Григорьева

Купить новую квартиру в Юго-Западном районе города Кирова

Юго-Западный район - традиционно одна из самых востребованных для проживания часть города, активно растущая за счет современных многоэтажных кварталов и точечной застройки. Сегодня на территории ЮЗР сконцентрированы популярные проекты комфорт- и эконом-класса от ведущих строительных компаний региона. По южной границе растут новостройки микрорайона Урванцево («Европейские улочки», «Знак», ЖК «Аврора» и т.д.), западнее – те же застройщики возводят новые кварталы, представленные ЖК «Метро» («Кировский ССК»), «Метроград» («Железно»), ЖК «Капучино» («Кировспецмонтаж»). Среди наиболее интересных объектов точечной застройки выделяются дома в районе Парка Победы - Ломоносова,10 («Железно») и Монтажников, 19 («Кировский ССК»). Во всех перечисленных новостройках квартиры уже продаются, и в самое ближайшее время - в апреле-мае 2019 года - застройщик УКС «Авитек» объявит старт продаж в ЖК «Маршал» по адресу Менделеева, 40 (за ТРЦ «Глобус»).

РК «Регистрационное бюро» подготовила информацию о самых актуальных в марте 2019 года предложениях на рынке новостроек в ЮЗР.

Микрорайон «Европейские улочки»

Новостройка от «Кировского ССК» по адресу ул. Энтузиастов, 15/1. Сдача дома эконом-класса (панельная технология) запланирована уже в марте 2019 года. Стоимость квартир в новостройке с панорамным остеклением начинается от 36 000 руб./кв.м. Проект планировок включает квартиры-студии от 21 кв. до 30 кв.м. (их стоимость начинается от 857 200 руб.), 1-комнатные квартиры (от 1423,0 тыс. руб), «евродвушки» (от 1603,8 тыс.руб) и полноценные 2-комнатные квартиры (от 1857,9 тыс.руб.). Любая квартира может быть выполнена в чистовой отделке «под ключ».

Новостройки от «Кировспецмонтааж»

Дом эконом-класса по адресу ул. Михеева, 20. Панельная новостройка сдана, однако в продаже есть интересные варианты в черновой отделке различного метража и планировок по выгодным ценам. Так, стоимость квартиры-студии начинается от 1066,0 тыс.руб., 1-комнатную квартиру можно купить от 1411,0 тыс. руб, «евродвушку» - от 1730,0 тыс. руб, а полноценную 2-комнатную квартиру - от 1751,0 тыс. руб. Также компания-застройщик предлагает в этом доме квартиры в чистовом варианте.

Многоэтажка по адресу ул. Энтузиастов, 19. Застройщик заявляет ее как кирпичный дом эконом-класса, поэтому жилье здесь можно смело отнести к практичному и недорогому варианту. Особенно если учесть, что все квартиры в этом доме сдаются в получистовой отделке: стяжка, финишная штукатурка, электроразводка по квартире с установкой розеток и выключателей, пластиковые окна с отделкой откосов и установкой подоконников. Сдача новостройки запланирована на третий квартал 2019 года.

Еще один эконом-проект от «Кировспецмонтаж» - дом по ул. Михеева, 16.  Сдача 3 квартал 2020 года. Современные панельные технологии, а также приличный срок (больше года) до ввода в эксплуатацию позволяют застройщику держать одни из самых привлекательных цен на жилье в Юго-Западном районе. Так, студии на Михеева, 16 сегодня продаются по цене от 912,4 тыс.руб., 1-комнатные квартиры - от 1197,3 тыс. руб., 2-комнатные - от 1967,0 тыс. руб. Квартиры формата Евро-2 - от 1532,0 тыс. руб., цена «евротрешек» площадью 62,5 - 74,5 кв.м. начинается от 2406,0 тыс.руб. Одна из особенностей планировочных решений этого дома – практически все квартиры оснащены удобными просторными гардеробными.

Новостройки от «Железно» в ЖК ZNAK

ЖК ZNAK – это дома повышенной комфортности, возводящиеся исключительно из кирпича. В настоящее время начались продажи уже в третьем доме ЖК ZNAK. В продаже есть квартиры по ул. Дорофеева, 3 и ул. Дорофеева, 5. Площадь квартир начинается от 46,6 кв.м., стоимость - от 1917,0 тыс. руб.

Так, 2-комнатные квартиры стоят от 1985,0 тыс.руб., 3-комнатные (от 70 кв.м.) - от 2920,0 тыс. руб., 4-комнатные (от 96,9 кв.м.) - от 4798,0 тыс.руб. Все квартиры отличаются умными, продуманными до мелочей планировками с увеличенной обеденной зоной и двумя санузлами. В ЖК ZNAK представлены также квартиры квартиры с террасой. Дом сдается в базовой или в чистовой отделке (на выбор жильцам предлагается несколько вариантов современного дизайна). 

Новостройки от ЖК «Железно» в ЖК «Метроград»

Популярный проект будет завершен уже через три года. Одними из последних будут сданы два дома с общей, закрытой от транспорта внутренней территорией – многоуровневый по ул. Краснополянская, 7 (ввод в эксплуатацию 4 квартал 2019 года) и по ул. Краснополянской, 5 (сдача в 2020 году).

В марте 2019 года квартиры в этих современных новостройках высокого уровня комфорта и технологичности можно приобрести по таким ценам: 2-комнатные - от 47 кв.м. и от 2280,0 тыс.руб., 3-комнатные - от 63 кв.м. и от 2950,0 тыс. руб., 4-комнатные - от 79 кв.м. и от 3470,0 тыс.руб.

Новостройки ЖК «Метро» от «Кировского ССК»

Во втором квартале 2019 года будут сданы второй и третий подъезд дома эконом-класса по ул. Московская, 211, сдача первого подъезда – четвертый квартал квартал 2019 года. Стоимость квартир в этой новостройке с благоустроенной территорией (огромная парковка, хоккейная коробка, спортивная и детская площадка) начинается от 34000 руб/кв.м. План дома включает квартиры-студии (29,6 кв.м. стоимостью от 1065 тыс.руб), 1-комнатиные – от 45,9 кв.м. и 1606 тыс.руб., «евродвушки» - от 46 кв.м. и от 1650 тыс.руб. Также в доме есть 2-комнатные квартиры хорошего метража (от 67 до 70 кв.м.) с двумя санузлами, лоджией 9,5 кв.м. (в некоторых планировках две лоджии) – стоимость этих квартир начинается от 2271,0 тыс.руб.

ЖК «Капучино» от «Кировспецмонтаж»

Двухсекционная новостройка по ул. Московская, 203 на 9 и 16 этажей сдается в третьем квартале 2019 года. Для всех квартир в этом кирпичном доме комфорт-класса застройщик установил единую стоимость квадратного метра – 45 600 руб. Так, сейчас 1-комнатные квартиры можно купить по цене от 1655,0 тыс. руб., 2-комнатные - от 1670,0 тыс. руб., 3-комнатные - от 2595,0 тыс. руб.

Точечное строительство в ЮЗР

Новостройка по ул. Ломоносова, 10 от «Железно» с панорамным видом на Парк Победы. Сдача дома намечена уже на четвертый квартал 2019 года. В многоэтажном технологичном доме премиум-класса с продуманными помещениями общего пользования представлены квартиры различных вариантов планировки и метража. Есть даже квартиры-студии метражом 27 кв.м. и стоимостью 1340,0 тыс.руб. Также в доме есть полноценные 1-комнатные квартиры 36 кв.м. по цене от 1770,0 тыс. руб, большие 2-комнатные - от  58 кв.м. и от 2950,0 тыс.руб., а также 3-комнатные - от 78 кв.м. и 3800,0 тыс. руб. В квартирах применены функциональные планировочные решения, кроме того – есть возможность заказать чистовую отделку от дизайн-студии. Высота потолков в этом доме - 3,3 м.

Новостройка по ул. Монтажников, 19 от  «Кировского ССК» - еще один премиальный жилой проект, расположенный у самого Парка Победы. Сдача дома с подземным паркингом и охраняемой закрытой территорией запланирована уже во втором квартале 2019 года. В доме представлены квартиры с планировками на любой вкус, а также тремя вариантами чистовой отделки на выбор – «Старт», «Стандарт» и «Комфорт». Стоимость квартир начинается от 2050,0 тыс.руб.