Новая льготная ипотека – максимум под 3%

В марте начнет действовать госпрограмма «Сельская ипотека» под 2,7% годовых. Новая мера поддержки вызвала большой резонанс в регионах – с момента ее анонсирования уже принято более 17 тысяч заявок.

«Сельская ипотека» позволяет гражданам РФ приобрести готовое жилье, принять участие в долевом строительстве, приобрести участок под строительство или возвести дом на собственной земле при условии, что жилье будет находиться в сельской местности. При этом по условиям программы необязательно быть жителем какой-либо сельской местности – воспользоваться «Сельской ипотекой» могут и владельцы городских квартир. Прежде всего, этот вид господдержки дает возможность приобрести жилье тем категориям граждан, которым недоступны иные меры поддержки – субсидированная ипотека или сертификаты на материнский капитал. Предельная сумма кредита – 3 млн рублей для всех регионов, кроме Ленинградской области и Дальнего Востока. Получить «Сельскую ипотеку» можно на срок до 25 лет при первоначальном взносе 10%. При этом у кредитующего есть возможность выбора схемы погашения кредита, а также подтвердить доход по форме банка.

Пакет необходимых документов для получения «Сельской ипотеки» будет принят в каждом банке-участнике программы, но главным условием остается то, что будущее жилье возведено или будут возводиться на территориях, определенных законом №131-ФЗ, как сельские (к ним после поправок относятся и такие населенные пункты, как рабочие поселки).

Второе важное условие по «Сельской ипотеке» - строительство дома должно осуществляться только подрядной организацией. При этом перед одобрением ипотечного кредита банк будет проверять финансовую надежность этого предприятия.

- В настоящее время и список банков-партнеров программы, и собственно перечень сельских территорий, утверждается, - прокомментировали в РК «Регистрационное бюро». - Под условия участия в программе «Сельская ипотека» подходят такие территории, как сельский населенный пункт, рабочие поселки, поселки городского типа, а также малые города до 30 тысяч человек (если регион включил их в программу «Комплексное развитие сельских территорий».