Ипотека и новостройки: август 2020. Обзор ставок по ипотеке от специалиста.

О том, что происходит на рынке ипотечного кредитования после старта льготных государственных программ, рассказывает риэлтор РК «Регистрационное бюро», ипотечный брокер Чулков Илья Александрович.

Весной в России стартовала программа льготной 6%-й ипотеки на приобретение жилья в новостройках. Практически сразу же банки начали снижение ставок по «ипотеке по господдержке для всех», и в августе минимальная ставка по программе от Президента составила 5,85% (при минимальном первоначальном взносе - 15%).

Что касается семей с детьми, на август 2020 г ставки и по льготной семейной ипотеке (для семей, где рождение или усыновление второго или последующего ребенка произошло после 1 января 2018 года) - сегодня она составляет от 4,7% годовых.

В снижении стоимости ипотеки для семей активно участвуют сами застройщики, предлагая акции по субсидированию ставок. На срок от 3 до 12 месяцев покупатель новостройки имеет возможность снизить ставку до 0,01-0,5% годовых. Ставка 0,01% действует не на все новостройки и в определенных банках. Но даже самое распространённое предложение по снижению ставки до 0,5% дает возможность снизить покупателю свою ставку на срок до 1 года практически до ноля.