Застройщики просят изменить условия «Сельской ипотеки»

Весной стартовала «Сельская ипотека», по которой любой россиянин не зависимо от возраста, семейного положения и места жительства может приобрести в ипотеку жилье в населенном пункте с населением до 30 тысяч человек по ставке 3%. Курирует льготную ипотеку Минсельхоз, поскольку запущена она в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».

В самом Минсельхозе рапортуют о популярности программы в регионах и 500 млн рублей, дополнительно выделенных на развитие программы, а тем временем компании-застройщики направили в Минстрой коллективное письмо с просьбой отстранить Минсельхоз от одобрения ипотечной заявки или ограничить принятие решения 2-3 днями. По мнению авторов письма, сроки согласования Минсельхозом ипотечных заявок в течение 20 дней увеличивает риски застройщиков и является настоящей бюрократической преградой на пути реализации программы.

Есть у застройщиков и претензии к банкам. Сейчас заемщик не может одновременно пройти этап одобрения заявки на «Сельскую ипотеку» в нескольких банках. Если заявка одобрена, к примеру, Россельхозбанком, но заемщик хочет подать на рассмотрение еще в Сбербанк, то первую заявку необходимо отозвать. В итоге выбор банка расстягивается на месяцы - ведь получение положительного решения по ипотеке не является фактом получения кредита.