Закрыть
Регистрационное бюро
 
Поиск по сайту


Гильдия Риэлторов Вятки Лучший риэлтор ТОП5 агентств недвижимости Сертификат доверия потребителей
 
-
г. Киров, ул. К. Либкнехта, 13
Телефон отдела продаж
(8332) 715-505
г. Киров, ул. Спасская, 8
График работы 3-8 января
по предварительной записи
10.00-18.00
9 января - рабочий день
 
 

Вопрос специалисту
Шитов Тимур Анатольевич
юрист, специалист по вопросам материнского капитала
Тел: +7 (8332) 77-22-99
Тел: +7 (953) 947-22-99


Новости недвижимости
19 июня 2018
Последствия вступления в силу поправок в 214-ФЗ скажутся на рынке новостроек только через несколько лет. Однако они могут оказаться печальными.

 
04 июня 2018
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в мае 2018 года составила 42 930 руб., что на -5.48% меньше аналогичного показателя за апрель 2018 года.




Вопросы посетителей

У вас рассрочка с процентами или нет по покупке квартиры на Чернышевского, 14

 

Хочу купить квартиру в Кирове по.ул. Мичуринская, 3

 

Сколько квартир осталось в доме на ул. Труда, 15?






Займы под маткапитал
Квартиры с ремонтом от 700 тыс. руб.
Каталог новостроек
 
Новое на сайте

Новостройка у «Коралла»

Скоро старт продаж квартир в новостройке по ул. Чернышевского, 14

Новостройка комфорт класса рядом с бассейном «Коралл» в районе ОЦМ. Классическое домостроение из кирпича от надежного застройщика в Кирове.

 

Вопрос эксперту: что должно остаться в квартире при продаже?

Главная / Статьи / Статьи для покупателей недвижимости / 25 августа 2017

Вопрос эксперту: что должно остаться в квартире при продаже?

Вопрос, который волнует  и покупателей, и продавцов жилья: что должно остаться в квартире при продаже. Покупатели хотели бы получить квартиру в том виде, в котором ее осматривали, а продавцы желают забрать все свое имущество. И это часто становится камнем преткновения при заключении сделки.

Так что же нужно оставить в квартире при продаже, исходя из законодательства, расскажет жилищный юрист компании Регистрационное бюро Шитов Тимур Анатольевич.

В Жилищном Кодексе РФ не прописано напрямую, в каком состоянии производится передача квартиры новому собственнику. Однако можно руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, в котором прописаны требования к жилым помещениям. Из него следует, что должно быть в квартире:

  • Освещение, то есть  должны остаться лампочки (по 1 штуке в каждом помещении), выключатели, розетки
  • Окна, межкомнатные, входные двери
  • Сантехническое оборудование: мойки, смесители, ванная, унитаз
  • Обогревательные элементы: радиаторы отопления
  • Газоснабжающее или электрическое оборудование: газовая/ электроплита

Это основные моменты, которые следуют из Постановления.

В практике были случаи, когда вопрос о том, что остается в квартире ставили под угрозу заключение сделки. Причем предметом спора были такие вещи, как светильники, натяжные потолки, шторы. Поэтому, исходя из опыта, можно дать следующие советы:

  • Если вы являетесь продавцом, то стоимость дорогой сантехники, осветительных приборов, декоративный ремонт  и встраиваемую технику лучше сразу включать в цену квартиры.
  • Если вы планируете купить квартиру, то стоит заранее обговорить с продавцом, что будет оставаться при продаже квартиры и включить данный пункт в договор купли-продажи.

Специалисты компании Регистрационное бюро проводят переговоры с обеими сторонами на всех этапах сделки: от составления документов до получения права собственности. Чтобы получить консультацию жилищного юриста, можете позвонить по номеру (8332)45-52-95, либо оставьте онлайн-заявку здесь, и вам перезвонят.




Читайте также