Заказать звонок
|
Главная / Новости / Новости ипотеки в Кирове / 17 октября 2024
Реклама
Профессиональная и личная помощь при сложных сделках! Риэлторские услуги в Кирове.
Нужно продать комнату/квартиру за 2 дня? Звоните! Выкупим. Закроем задолженность. Снимем залог с объекта.
Специалисты РК «Регбюро» подготовили актуальную информацию по покупке квартир на первичном рынке.
Осенью 2024 года стоимость квадратного метра на первичном рынке находится в диапазоне от 82 тыс. до 267 тыс. рублей. Самые низкие цены на новостройки - в ЖК «Fusion» («Фьюжн»), который находится в Нововятском районе за переездом. Здесь полноценная 1-комнатная квартира 34 кв.м в кирпичном 14-этажном доме по ул. Ботанической стоит от 3300 тыс.руб, квартиры-студии (от 24 кв.м) - от 2,5 млн руб.
ЖК «Fusion»
В микрорайоне Зональный (ул. Нагорная, 14, застройщик «Кировский СКК») квартиры-студии значительно дороже и при этом 17-этажный дом панельный, эконом-класса - от 3575 тыс.рублей за студию от 29,3 кв.м.
Новый дом по ул. Нагорная, 14
В новостройке по ул. Михеева, 5 (ЮЗР, территория ЖК «Знак») цена на студию в 17-этажном панельном доме сопоставима - от 3465 тыс.руб за квартиру от 33 кв.м. Более дешевый вариант жилья от застройщика «Кировспецмонтаж» располагается в районе ДСК (Коминтерн). Так, студии в панели без балкона - 2867 тыс.руб за 26,4 кв.м., «однушки» без балкона - 3366 тыс.руб за 33 кв.м.
Новостройка по ул. Михеева, 5
Новостройку традиционно можно купить в ипотеку. Сейчас в банках действуют следующие программы:
- Семейная ипотека - от 6%, первоначальный взнос - от 20.1%. Для семей с одним ребенком до 6 лет или в двумя детьми до 18 лет. Ипотечный кредит до 6 млн рублей.
Так, сейчас при самом классическом варианте Семейной ипотеки (6%) ежемесячный платеж в при покупке 1-комнатной квартиры стоимостью 3500 тыс.руб, с первоначальным взносом 20,1% на 30 лет составит 16 766 рублей.
- Ипотека по базовой ставке для тех, кто не подходит по условиям Семейной ипотеки. Ставка - от 22,2%, первоначальный взнос - от 20,1%.
Семьи, подходящие под условия Семейной ипотеки, также могут использовать кредит для строительства дома с аккредитованной в Сбербанке подрядной организацией с расчетом через эскроу-счета - у РК «Регбюро» есть такие партнеры.
В целом по рынку снижения цены за квадратный метр не наблюдается, но застройщики привлекают покупателей акциями:
- Ипотека от застройщиков. Некоторые новостройки по Семейной ипотеке можно купить не по 6%, а - от 3.5%, но сниженная ставка действует не на весь срок кредита.
- Тем, кто не подходит под условия льготных программ, застройщики предлагают ипотеку по своей ставке - 13,99%. Ставка действует 6,5 лет, далее - 21%, но при снижении ставок этот кредит можно будет рефинансировать. Также при рождении ребенка рефинансировать договор можно по Семейной ипотеке. Акционная ставка действует до конца октября.
- Возможность купить новостройку со сниженным первоначальный взнос ом - от 10% вместо от 20,1%. При этом цена квартиры поднимается на 4%.
- Также сейчас при покупке новостройки можно получить чистовую отделку в подарок или чистовую отделку и мебель за половину цены.
Читайте подробнее об оформлении ипотеки.