Как купить квартиру на «вторичке» дешевле. Скидка 4% на ипотеку от Банка ДОМ.РФ и ЦИАН

Сервис недвижимости ЦИАН и Банк ДОМ.РФ запустили совместную программу, по которой купить квартиру в ипотеку можно со скидкой 4% от базовой ставки *. Объекты, участвующие в этой программе, отмечены специальным значком. Если вы покупатель, то этим объектом может стать и интересующая вас квартира, размещенная на ЦИАН. Если вы продаете жилье, то участие в программе позволит сделать это быстрее - нужно только подать заявку.

Итак, как это работает?

Собственник предоставляет скидку 4,1%. Эту сумму покупатель заплатит банку как комиссию за снижение ставки. ЦИАН ставит значок «Скидка на ипотеку 4%» на объявлении. В итоге собственник получает больше откликов на объявление и быстрее выйдет на сделку, благодаря выгодным условия на ипотеку для покупателя, а покупатель экономит до 18% на ежемесячных платежах по кредиту.

Условия ипотечной программы:

• Ипотечная ставка - 17,5% (вместо 21,5%) на 2 года, дальше кредит можно будет рефинансировать под актуальные условия на рынке. В настоящий момент, когда ставка на вторичную ипотека высока, скидка позволяет купить квартиру максимально выгодно.
• Первоначальный взнос - 30%
• Скидка на стоимость квартиры - 4,1%, размер скидки фиксированный.

Для того, что попасть в программу со стороны продавца никаких дополнительных плат не подразумевается. Собственник просто должен быть готов снизить цену на квартиру и зафиксировать сумму продажи со скидкой в авансовом договоре и ДКП.

Например, 10 млн рублей - стоимость квартиры 3 млн рублей - первоначальный взнос (30%), 7 млн рублей - размер кредита.

Если собственник делает скидку 4,1% (то есть 410 тыс. Рублей), то первоначальный взнос по ипотеке для покупателя составит 2,59 млн рублей. Комиссию банку покупатель заплатит из своего ПВ - 410 тыс. за снижение ставки и 7 млн кредит.

Для каких объектов доступна программа?

Для объявлений, размещенных вручную и через XML-фид. Только для объектов вторичного рынка (для загородной и коммерческой недвижимости сервис не работает)

Как подключить скидку на ипотеку?

В карточке объекта нужно нажать кнопку «Скидка на ипотеку». Менять цену в объявлении не нужно, просто собственник должен быть готов сделать фиксированную скидку при заключении сделки.

Помимо специального значка на вашем объекте, ЦИАН добавляет на объявление специальный фильтр для поиска и со своей стороны использует дополнительные инструменты рекламы для привлечения покупателей.

Как выйти на сделку со скидкой на ипотеку?

Первоначально необходимо обсудить условия получения скидки с покупателем. Далее покупатель по ссылке из карточки объекта заполняет анкету и подает заявку на ипотеку. С покупателем свяжется представитель ЦИАН и даст консультацию по условиям ипотеки и опции «Хочу свою ставку», далее - заявка отправляется в банк. Покупатель присылает ДКП, правоустанавливающие и другие документы для одобрения объекта. В случае одобрения заявки, банк назначет дату сделки. Если покупатель не является клиентом Банка ДОМ.РФ, то ему нужно открыть расчетный счет, на котором он разместит ПВ и сумму для оплаты комиссии за снижение ставки.

Внимание! Вы можете самостоятельно договориться с собственником о снижении цены, а можете поручить этот процесс риэлтору РК «Регбюро».

Наши объекты на ЦИАН можно посмотреть тут cian.ru/company/12735181/.

Если вас заинтересовал какой-либо из наших объектов и вы хотите приобрести его со скидкой, оставте заявку на сайте, и мы организуем торг с продавцом и включим объект в программу.

* Подробнее об организаторе и условиях акции смотрите по ссылке: cian.ru/mortgage_discount/

Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями на обработку персональных данных. Подробнее.