Обзор коммерческой недвижимости в Кирове. Лето 2026

Аналитикой делится Наталья Садыкова, специалист по коммерческой недвижимости РК «Регистрационное бюро», город Киров.

Ключевые тенденции:

• Растет вакантность площадей. 
• Появился специфический спрос на помещения с определёнными техническими характеристиками (удаленная кухня, медицина, общепит). Такие объекты соискатели затрудняются найти самостоятельно. 
• Высокий спрос сохраняется на аренду небольших площадей — от 10 до 20 м². 
• Незначительное снижение арендных ставок, арендодатели идут на уступки. 

Цены:

• Офисы: 500–1300 руб./м² (зависит от этажа и ремонта). 
• Торговые площади: 500–1500 руб./м² (ключевой фактор — локация). 
• Склады и производство: в среднем 350–450 руб./м². Отдельные предложения по 650 руб./м² пока остаются без арендаторов независимо от качества помещения.

Продажи замедлились. Инвесторы привыкли к доходу от банковских вкладов, который на текущий момент остается для них привлекательным. На рынке представлено много объектов с окупаемостью 10 лет, но инвесторы пока не спешат переориентироваться на недвижимость. Ожидаем активизации спроса на покупку коммерческих помещений по мере снижения ставок.

Минимальная сумма входа в бизнес в Кирове — от 5 000 000 руб. На данный момент имеются объекты, которые можно рассмотреть под такой бюджет. 

По вопросам аренды, покупки или инвестиций — записывайтесь на консультацию по тел.: (8332) 77-80-19.