Покупать недвижимость или подождать?

Обсудить вопрос наших клиентов Гильдия Риэлторов собрались на пресс-конференции с Ипотечной Корпорацией.

Агентства недвижимости Кирова отмечают, что поступает много вопросов от граждан, когда лучше же покупать жилье?

29 июля 2015 состоялась рабочая встреча Кировской Региональной Ипотечной Корпорации и профессиональных участников рынка недвижимости для обсуждения этого вопроса.

Аналитики выступили с докладом, что цены с начала года упали до 15-20%

В июле 2015 года большая часть новостроек предлагается за 35 – 45 тысяч рублей, когда год назад цена была от 40 до 50 тысяч рублей. Вторичный рынок также  зафиксировал снижение, так в январе-феврале 2015 г. 2-комнатная квартира новой планировки в кирпичном доме ЮЗР стоила в среднем 2 850 тысяч рублей – сегодня подобную квартиру можно купить уже за 2 400 – 2 500 тысяч рублей.

Юрий Ташлыков , зам. генерального директора ОАО «КРИК» отметил, что сегодня на новостройку можно взять ипотечный кредит, в среднем в районе 11 процентов годовых. Вторичное жилье - процентные ставки плавают от 13 процентов годовых. Это существенно ниже, чем в первом полугодии 2015 года.

Также на пресс-конференции прозвучали вопросы от журнала "Меркурий" ВТПП.

Ответы на вопросы по покупке квартиры в ипотеку

Можно ли оформить покупаемую квартиру по ипотеке на одного из супругов?

Ангелина Загайнова, ипотечный брокер РК Регистрационное бюро:

- Можно. Данная квартира будет являться совместно нажитым имуществом в соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ. От супруга потребуется нотариальное согласие на залог приобретаемой квартиры, поскольку квартира будет находиться в залоге у банка до полной выплаты кредита.

Будет ли меняться моя процентная ставка по ипотечному кредиту?

Ангелина Загайнова, ипотечный брокер РК Регистрационное бюро:

- Данное условие определяется кредитным договором. На текущий момент большинство банков выдают ипотечные кредиты по фиксированной процентной ставке. Если ставки станут ниже, то возможно будет рефинансирование кредита(снижение процентной ставки).

Какие инвест проекты сейчас есть в Ипотечной корпорации?

Юрий Ташлыков , зам. генерального директора ОАО «КРИК»

- В продаже квартиры на 1м  Гороховском переулке, это 10-ти этажный кирпичный дом,  срок сдачи - 4 квартал 2016 года.

Мы наблюдаем в последнее  время интересно граждан к загородному строительству. Кировские семьи ценят близость природы, чистый воздух, но стремятся и к развитой инфраструктуре.

Просторные квартиры с удобными планировками мы предлагаем в первых трех панельных домах нового микрорайона «Верхние Черемушки». Теперь полноценную однокомнатную квартиру (35 кв.м.) в хорошем районе можно купить всего за 990 тысяч рублей.

Есть ли льготная ипотека в ОАО «КРИК»?

Ипотечная корпорация предоставляет ипотеку льготную ипотеку от 10,9% годовых. А на первоначальный взнос можно оформить беспроцентный заем по программе для молодых семе «Молодым-отдельное жилье». Также есть программы «Служебное жилье», «Жилье для российской семьи».

Закрывая пресс-конференцию, президент ГРВ Светлана Чешуина заострила внимание о важности обращения к аттестованным специалистам по сопровождению сделок. Найти риэлтора можно по реестру аттестованных специалистов на сайте ГРВ.

Для справки:

Ипотечная Корпорация создана при Правительстве Кировской области, Председатель Правления Гильдия Риэлторов Вятки Себелева Карина Викторовна входит в Общественный Совет при департаменте государственной собственности в правительстве КО.