Заказать звонок

Закрыть
 



Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями на обработку персональных данных. Подробнее.

Перезвоните мне

Закрыть
 
 
Закрыть
Регистрационное бюро
 
Поиск по сайту

Гильдия Риэлторов Вятки
Лучший риэлтор
ТОП5 агентств недвижимости
Сертификат доверия потребителей
 
-
г. Киров, ул. К. Либкнехта, 13
Телефон отдела продаж
(8332) 715-505
г. Киров, ул. Спасская, 8
График работы 3-8 января
по предварительной записи
10.00-18.00
9 января - рабочий день
 
 
 
 
 

Насколько упали цены на жилье в 2015? Прогноз цен на 2016 год.

Главная / Новости / 24 ноября 2015

Насколько упали цены на жилье в 2015? Прогноз цен на 2016 год.
 

Реклама

 

Персональный риэлтор

Профессиональная и личная помощь при сложных сделках! Риэлторские услуги в Кирове.

 
 

Ипотека с господдержкой

Получите кредитное решение дистанционно. Особые условия от Сбербанка и ВТБ.

 
 

По данным аналитического отдела ИА РОСНЕД, цены на первичное жилье ушли вниз на 15-20 % с начала 2015 года. Цены на «вторичном» рынке упали на 20-25 %.

Упадут ли цены еще? Что будет с ценами на недвижимость в 2016?

«Прошедшие сокращения рабочих мест внесут свои коррективы в рынок недвижимости в следующем году из-за снижения платежеспособности населения. Это должно сказаться на спросе, и конечно, на ценах, но программы субсидирования рынка ипотеки должны будут восстановить баланс спроса и предложения, отсюда и цен. Ждать снижения цен на десятки процентов не стоит», - поделился мнением директор ИА РОСНЕД Кирилл Иншаков.

Вы можете посмотреть статистику цен на недвижимость за весь 2015 год здесь.

В ноябре 2015 года большая часть новостроек предлагается за 30 – 40 тысяч рублей, когда год назад цена была от 40 до 50 тысяч рублей.

Когда лучше покупать жилье?

В 2016 году вторичному жилью будет тяжелей продвигаться к сделке. Великое множество новостроек с удачными планировками, приемлемыми ценами, акциями от застройщиков, риэлторов, ипотекой от 10,3% оставляют мало шансов «вторичке». Разрыв цен «вторички» - от «первички» в одинаковом сегменте (например, однокомнатные, двухкомнатные квартиры) будет расти, исключением будет квартиры с выгодным местоположением в районах города, где не ведется массовое строительство.

Директор РК Регистрационное бюро Карина Себелева:

«Мы можем проследить ценовой путь однокомнатной хрущевки с ремонтом в Центре в качестве примера:

  • 2008 год (докризисный на рынке недвижимости) -1350 тыс. руб
  • 2009-2011гг. - от 1050 тыс. руб
  • 2013-2015 гг. - от 1500 тыс. до 1650 тыс. руб.
  • 2015 г(кризисный на рынке недвижимости) - от 1250 тыс. руб.
  • Прослеживается падение с последующим отскоком, следующее падение – в пределах 25%.

Таким образом, прошло существенное падение цены, включая факторы снижения спроса и наличия огромного количества конкурентоспособных новостроек. Сейчас есть возможность купить квартиру в отдельных сегментах рынка по ценам 2008 года».

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что снижение ипотечных ставок и цен на квартиры в Кирове благоприятно повлияло на рынок недвижимости. С июня 2015 наблюдается оживление, спрос на жилье растет, отложенный спрос дал о себе знать. Покупатели понимают, кризис-кризисом, а квартирный вопрос надо решать.

Также многие компании предлагают специальные условия для покупателей. Это могут быть скидки или снижение процентной ставки у банка. Например, риэлторская компания «Ригистрационное Бюро» в Кирове объявила об акции «Бесплатный подбор недвижимости». Подобные предложения есть и у компаний в других регионах. Данная акция поможет сэкономить клиенту до 50 тысяч рублей. Подробнее можно узнать здесь.

Акция «Бесплатный подбор недвижимости»


Как говорится, если долго ждать понижения, можно дождаться повышения.