Как правильно рекламировать квартиру, чтобы быстро продать.

Пусть текст продает в Вашем объявлении по недвижимости!

Продающий текст объявления будет отвечать на вопросы покупателя:

• что это за квартира (местоположение, технические характеристики)
• для кого это (для молодых - добавить в объявлении близость садиков, для пожилых указать поликлиннику)
• почему именно ее надо выбрать (отличия, преимущества).

Нарисуйте себе портрет покупателя и опишите в объявлении все плюсы и характеристики, которые бы его заинтересовали. Часто само объявление «цепляет» и потенциальный покупатель идет на просмотр квартиры.

Выберите ракурс, не снимайте следы чужой жизнедеятельности (мочалки, еду на тарелках, разбросанные вещи), старайтесь делать объемные фото, чтобы зритель понял, что это за помещение и его примерную квадратуру.

Если объект недвижимости дорогой, то стоит привлечь профессионального фотографа для интерьерной съемки.

Сайты объявлений недвижимости

Авито.ру

Сайт по «всему на свете» авито.ру  пару-тройку лет назад был бесплатным ресурсом, с невысоким трафиком посетителей. Подав объявление на авито тогда, продавец не ждал мгновенной обратной связи. В 2013 году Slando - портал бесплатных объявлений для частных лиц, объявил о объединении Авито, OLX, и Slando. Принадлежит группа английской компании Slando Ltd. 

По отзывам рейтинговых агентств, Сайт Avito.ru входит в ТОП-5 крупнейших сайтов России, одними из популярных запросами в интернете, являются объявления «без посредников», «продать квартиру на авито».

За счёт мощной рекламной кампании, сайт Авито.ру стал самым популярным ресурсом для объявлений по недвижимости, которым пользуются, как частные лица, так и агенты по недвижимости.

В последнее время растет множество неоднозначных отзывов по работе с сайтом авито.ру, поскольку наряду с легкостью «купить и продать квартиру на авито», у пользователей возникают проблемы с возмещением денег за неразмещенные платные объявления, блокировкой объявлений. В Интернете существуют форумы посетителей сайта авито.ру с негативными отзывами продавцов недвижимости об отсутствии телефонов операторов, исчезновении из поиска объявлений и т.д. Пример сайта- форума http://otzovik.com/review_146363.html

• Стоимость размещения на авито.ру для частных лиц в первый месяц: бесплатно
• Стоимость поднятия объявления: 179 руб. (опускается в поиске в течение 2-3 дней)
• Авито предлагает пакеты услуг, стоимостью до 2000 руб.
   

Дом43

Один из первых сайтов по недвижимости в Кировской области, принадлежит медиа-холдингу rnt media grop, куда входит и газеты Бизнес новости, Народные страницы. Сайт удобен своим поисковиком, выводит объявления  по обширному фильтру (количество комнат, район, планировка, состояние и т.д.). Районы города делятся по географическому принципу, что очень удобно, в отличие от того же авито.ру. В свое время минус сайта Дом 43 был в том, что можно было разместить объявление об одном объекте несколько раз, не боясь банна, устаревшие объявления автоматически не удалялись, что привело к оттоку посетителей с сайта.

Эти недочеты сейчас устранены, поисковик остался таким же удобным, сайт возвращает свою популярность.

• Размещение объявления на сайте Дом 43 для частных лиц: бесплатно
   

Роснед.ру

Сайт информационно-аналитического агентства Роснед.ру представляет собой специализированный сайт по недвижимости Кирова. Посетители могут ознакомиться с новостями недвижимости города, узнать аналитику и прогнозы, выбрать риэлтора, найти квартиру без посредника, а также эксклюзивные варианты квартир от риэлторов. Кроме информации о квартире, посетитель сайта по недвижимости Роснед.ру может узнать подробную информацию о доме (год постройки, этажность, технические характеристики дома, застройщик и т.д.).

• Размещение на сайте Роснед.ру для частных лиц: бесплатно
   

Яндекс Недвижимость

Это общероссийский ресурс, но в отличии от сайта авито.ру не используется активно покупателями и продавцами недвижимости.
 

Подать заявку на продажу
с размещением на 25 сайтов по недвижимости

Сайт компании «Регистрационное бюро»

Специализированный сайт по недвижимости, предлагающий читателям узнать:

• новости по недвижимости,
• новости ипотеке в Кирове,
• статьи, телефоны МФЦ, нотариусов, БТИ и т.д.
• каталог застройщиков, новостроек города, объявлений недвижимости, каталог новостроек Санкт-Петербурга с возможностью бронирования квартир и сопровождения сделки, каталог недвижимости в Греции.
• Раздел ипотеки, где можно подать заявку на ипотеку онлайн в любой банк города
• И многое другое.

Наши преимущества

Покупатели новостроек могут посмотреть, какие дома строятся в каждом районе города, выбрать интересующий дом в каталоге новостроек. Есть телефон для обратной связи (8332) 77-80-19  с дистанционным отделом продаж строительных компаний города Кирова, застройщиков-партнеров, фирм-подрядчиков.

У покупателей новостроек есть возможность узнать о наличии квартир застройщика, забронировать новостройку или оставить заявку на подбор.

В каталоге объявлений продавцы вторички и первички  могут оставить заявку на продажу. При подборе квартиры по каталогу можно выбрать район по географическому принципу, объявления выдаются без повторов, по разумным ценам. Все варианты жилья.

Размещенные в каталоге от РК Регистрационное бюро идут с бесплатным юридическим сопровождением «в комплекте».

Размещение на сайте Регистрационное бюро – при заключении эксклюзивного договора на оказание риэлторской услуги.

Легко обратиться за риэлторской услугой!

• оценка объекта недвижимости,
• рекламная кампания, мониторинг цен конкурентов, обновление рекламы,
• переговоры с покупателем и продавцом,
• юридическое сопровождение сделки,
• ипотечный брокеридж,
• поток клиентов от партнеров(риэлторов, банков, застройщиков).

Все это входит в цену риэлторскрй услуги. Смотрите все функции риэлтора.

Оказывая риэлторскую услугу, аттестованный риэлтор выполняет такие функции, как подбор недвижимости по запросу (с условием ипотеки, субсидии и т.д.), поиск покупателя с учетом особенности квартиры (налогооблажение, несовершеннолетние собственники, залог и .д.), скрепляет цепочки сделок, ведет переговоры со сторонами. Также риэлтор решает вопрос с финансированием сделки, обеспечивая максимальную сумму ипотеки/минимальный процент, переговоры с банком-партнером.

Важно знать!