Как банки борются с недобросовестными заемщиками?

Российским банкам пришлось выработать систему борьбы с недобросовестными заемщиками.

Ранее владельцы готового жилья использовали следующую схему продажи неликвидного жилья: достигали договоренности с оценщиком, который завышал стоимость объекта, другой участник схемы брал кредит на покупку данной квартиры. Как только на счет продавца поступали деньги, выплаты по кредиту прекращались. После суда деньги оставались у покупателя, а банку доставалась неликвидная недвижимость.

Сейчас, прежде чем дать положительное решение по рефинансированию ипотеки, банк учитывает срок кредита. Он должен выплачиваться не менее 6 месяцев.

Также банки сильно занижают стоимость квартир при взятии их в залог. Это делается для борьбы со «скрытыми продажами». Чтобы у собственника не было возможности использовать ипотеку как инструмент получения денег за старое и неликвидное жилье.

На сегодняшний день банки предоставляют кредит в размере 50-60% от стоимости залогового жилья.

Все эти новые правила влияют на решения по кредиту и для добросовестных клиентов банка, у которых могут возникнуть проблемы с оформлением.

Ипотечный брокер компании Регистрационное бюро готов ответить на ваши вопросы и помочь получить положительное кредитное решение по ипотеке, подать заявку можно онлайн на нашем сайте, заполнив форму ниже.