Льготная ставка 6% по ипотеке будет действовать весь срок кредитования

Семейная ипотека

Важные изменения произошли в условиях программы «Семейная ипотека» (известной как «ипотека 6%»). В апреле вступило в действие постановление, по которому господдержка будет осуществляться в течение всего срока выплаты ипотечного кредита. 

Напомним, что льготная ипотечная программа «Семейная ипотека» начала работать с 1 января 2018 года. Принять участие в ней могли семьи с двумя и более детьми, последний из которых должен быть рожден с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. 

Первоначально ставка по ипотеке для семей, попадающий под льготные условия, субсидировалась только на 3 года при втором ребенке и на 5 лет при третьем ребенке, сейчас ставка в 6% годовых будет сохраняться весь срок кредитования. Отметим, что начала действии программы в России было выдано более 7 тысяч льготных ипотечных кредитов на сумму более 17 млрд. рублей. Новые условия «Семейной ипотеки» делают программу с господдержкой еще более привлекательной. 

- Давайте рассмотрим самый распространенный вариант: 2-комнатная квартира новой планировки стоимостью 1 млн 800 тыс. руб. на 20 лет под 10,2% годовых (сегодня это средняя ставка кредитования). Ежемесячный платеж по ипотеке в этой семье составляет 17 609 руб. Если семья становится участником льготной ипотеки с господдержкой, то ежемесячный платеже сокращается на 4 714 руб. На весь срок кредитования экономия семейного бюджета составит 1 млн. 131 тыс. 360 руб. 

Марина Вохмянина, ипотечный брокер РК «Регистрационное бюро»

Напомним, что «Ипотека 6%» выдается только на квартиры в новостройках. Также семьи с детьми, где с 2018 года произошло пополнение, могут рефинансировать свой ипотечный кредит под льготные условия (но опять же если в кредит была приобретена квартира на первичном рынке).