Когда достигнут дна цены на недвижимость в Испании?

Одни эксперты местного рынка говорят, что цены на жилье в Испании достигнут дна в 2015 году, другие уверены, что этот процесс будет длиться до 2019 года. К концу текущего года средняя цена на испанское жилье составит 157,7 тыс. евро, в 2015 году цены будут стагнировать, а до 2019 года – стабильно снижаться. Такие данные приводит Kelisto.es по результатам проведенного исследования местного рынка.

 

Исследование, проведенное аналитиками портала, анализирует соотношение спроса и предложения на местном рынке, а также эволюцию ВВП, индекс цен на жилье и Еврибор, занятость и доходы населения.

 

По данным аналитиков портала, в этом году максимальный прирост цен зафиксирован в Валенсии (3,2%), Мурсии (3,15%) и Галисии (2,5%), тогда как спад наблюдался на Балеарских островах (2,2%), в Наварре (1,5%), Кантабрии (1,3%) и Стране Басков (0,9%). Специалисты напоминают, что пик цен в стране пришелся на 2007 год, когда средний показатель составлят 245,3 тыс. евро, а затем цены стали снижаться. К концу 2013 года суммарный спад составил 36,6%. Причем в ряде регионов Испании падение было намного большим: в Каталонии – 44,7%, Наварре – 43,9%, Арагоне – 43,8%.

 

Специалисты Kelisto.es уверены, что в будущем году цены на жилье в Испании будут стагнировать, а затем плавно пойдут вниз. Очередного роста можно ожидать только в 2019-2020 гг.

 

Однако, как сообщает Prian.ru, аналитики рейтингового агентства Standard & Poor’s уверены в том, что своего дна цены на жилье в Испании достигнут уже в 2015 году.

 

Источник: rmcglobal.ru