Новости от Сбербанка: ипотека с 18 лет, многоцелевые кредиты и ставки от 7,7%

Состоялась очередная рабочая встреча РК «Регистрационное бюро» и с представителями Сбербанка, на которой обсуждались новости жилищного кредитования и условия сотрудничества.

Так, в сентябре крупнейший ипотечный оператор запустил новый продукт с минимальным первоначальным взносов 10% при ставке от 7,7%. Получить ипотеку на таких условиях могут заемщики в возрасте до 75 лет. Вторая новость от Сбербанка - снижение возраста для заемщиков. Сейчас оформить ипотечный кредит по действующим программам можно с 18 лет - причем как на жилье первичного, так и вторичного рынка. В Сбербанке отмечают, что таким образом работающие студенты могут самостоятельно решить жилищный вопрос или же помочь родителям взять ипотеку, если у них испорчена кредитная история.

С сентября комиссию риэлтора можно включить в кредит - до 5% от суммы кредита. Также в кредит можно включить стоимость сервиса безопасных расчетов (3400 руб) и электронной регистрации сделки (7900 руб). Все это возможно при пользовании таким продуктом, как многоцелевой кредит от Сбербанка. Многоцелевой кредит действует только при покупке квартиры (первоначальный взнос - от 10%, по программе без подтверждения дохода при первоначальном взносе - 30%). Процент пользования кредитом точно такой же, как по ипотечному кредиту, но имеются ограничения: многоцелевой кредит не применяется при сделке с недофинансированием (занижением), при межрегиональной сделке, а также если объект находится в залоге. Чтобы воспользоваться многоцелевым кредитом, на этапе подготовки к сделке нужно сообщить менеджеру банка, стоимость каких услуг нужно включить в общую сумму кредита. Все оговоренные средства вместе с ипотечными банк перечисляет на счет покупателя. Покупатель рассчитывается с риэлтором сразу, в присутствии менеджера (необходим договор на оказание услуг и акт выполненых работ).

Еще одна новость по условиям ипотечного кредитования в Сбербанке в том, что банк разрешает исключить супруга из кредита без обязательного наличия брачного контракта. Сейчас банку достаточно достаточно нотариального согласия, что для заемщиков существенный плюс - приобретаемая собственность будет считаться совместной, даже если у одного из супругов плохая кредитная история. При этом брачный контракт можно предоставлять по желанию.