Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на жилье в 2022 году

Самый высокий квартальный рост цен на вторичное жилье отмечен в Твери — местная недвижимость за три месяца подорожала на 12,2%. Минимальный рост — на доли процента — зафиксирован в Сочи.

В первом квартале 2022 года средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России выросла на 5,86%, до 86,3 тыс. руб. Самый высокий рост — более чем на 10% за три месяца — отмечен в Твери, Саратове, Перми, Ставрополе и Калининграде.

Сильнее всего «квадрат» вторичного жилья подорожал в Твери — с начала года его стоимость выросла на 12,22%, до 77,88 тыс. руб. На втором месте по росту цен — Саратов (+10,67%, до 55,2 тыс. руб.), на третьем — Пермь (+10,63%, до 73,7 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Ставрополь (+10,59%, до 68 тыс. руб.) и Калининград (+10,28%, до 99,9 тыс. руб.).

Как считали

Аналитики SRG с 2012 года собирают данные о жилье с помощью математических алгоритмов и Big Data. В рейтинг вошли 50 крупных городов, он составлен на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения вторичного жилья на основных онлайн-площадках и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). Из выборки исключены лоты с незаполненными ключевыми характеристиками и с бюджетами, резко отличающимися от релевантных для локального рынка значений.

Москва заняла в рейтинге 16-е место из 50. Вторичное жилье в столице с начала года выросло в цене на 7,19%, до 315,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Санкт-Петербург — на девятом месте с ростом на 8,32%, до 188,5 тыс. руб. за «квадрат».

В число городов с минимальным квартальным ростом вошли Сочи (+0,16%, до 199,3 тыс. руб.) и Махачкала (+1,32%, до 51,8 тыс. руб.). В остальных городах квартальный рост превысил 2%.

Цены на вторичное жилье в крупных городах России, 1-й квартал 2022 года

Источник: realty.rbc.ru.