Какие новостройки сейчас есть в продаже в Кирове

Главная / Новости / Новости новостроек / 10 августа 2022

В какой новостройке, уже сданной в эксплуатацию, сейчас можно купить квартиру?

В июле 2022 года первичный рынок представлен достаточно разнообразным предложением. Есть новостройки, расположенные в центральной части города, в ЮЗР и новом ЮЗР, в микрорайоне Филейка и в южном направлении. Так, в премиум-сегменте и центре - район Ботанического сада - можно купить квартиру в ЖК «Манхеттен» (Дерендяева, 72). Дом монолитный, высоко технологичный, подземный паркинг, внутрипольное отопление, панорамные окна, огромные балконы по 20 кв.м. Дом сдан в 3 квартале 2021 года, уже «устоялся», можно спокойно делать ремонт. По планировкам - представлены 2- и 3-комнатные квартиры (стоимость «двушки» 77 кв.м. в черновой отделке около 9 347 тыс. руб.
 

ЖК «Александровский» по ул. Казанская, 24
 

Еще один проект премиум-класса - ЖК «Александровский» (ул. Казанская, 24), монолитный, трехсекционный (от 5 до 10 этажей). Самый исторический центр с видом на Вятку. Дом сдан во 2 квартале 2019 года, к покупке доступны квартиры в черновой отделке - 1-комнатные (от 69 кв.м.), 2-комнатные (от 73,2 кв.м., цена - от 8772 тыс. руб) и 3-комнатные (от 79,4 кв.м, цена - от 9766 тыс.руб).
 

ЖК «Алые паруса» на Октябрьский пр., 117
 

В монолитно-каркасном 25-этажном ЖК «Алые паруса» на Октябрьский пр., 117 (4 квартал 2017 года) в наличии есть «евродвушки» и 3-комнатные квартиры по цене от 85 тыс.руб/кв.м. В ЖК «Малахит» (ул. Московская 135) - дом комфорт-класса, консерж-сервис, подземная парковка с лифтом - осталось четыре 3-комнатные квартиры (метраж - от 82,5 до 95 кв.м., цена - от 7 434 тыс. руб.) в черновой отделке.
 

Новостройка по ул. Московская, 217
 

В Юго-Западном районе, как пояснила риэлтор Шишова Юлия из уже готовых проектов есть дом от застройщика «Кировский ССК» по ул. Московская, 217 - стандарт-класс, 17-этажная панель, сдан в 2022 году. В наличии есть студии (от 23 кв.м. - 2 000 тыс.руб.) и «двушки» (до 51,7 кв.м, 82 тыс.руб/кв.м.). Из жилья аналогичного класса также есть квартиры в новостройке в слободе Курочкины рядом с Чистыми прудами (ул. Потребкооперации, 44). Здесь в наличии все варианты планировок - студии в черновой отделке (от 30,5 кв.м., цена - 82 тыс/кв.м), 1-комнатные в чистовой отделке + мебель (43,3 кв.м., цена - 4005 тыс.руб.), «евротрешка» в черновой отделке (4907 тыс.руб).
 

Новостройка на пер. Тиминский, 6
 

В эконом-классе продается новостройка в микрорайоне ОЦМ (ведет район риэлтор Будина Наталья) - пер. Тиминский, 6. Дом сдан в четвертом квартале 2021 года, панель, 14 этажей, квартиры в черновой отделке. Есть квартиры-студии в чистовой отделке + мебель (25,3 кв.м - от 2733 тыс.руб), «евродвушки» (от 45,3 кв.м. - 3488 тыс.руб.), 2-комнатные (от 55,5 кв.м - 4162 тыс.руб.), 3-комнатные (78,1 кв.м. - 5467 тыс.руб).
 

ЖК «Дом у реки» по ул. Заводская, 14
 

Также к покупке можно рассматривать варианты новостроек, у которых приближается срок сдачи. ЖК «Дом у реки» (ул. Заводская, 14) - класс  «стандарт+», в наличии различные планировки, кроме студий, как в черновой, так и в чистовой, и «всё включено» отделке. Стоимость «квадрата» - от 78 тыс.руб. В Новом ЮЗР - последняя (седьмая) секция жилого комплекса комфорт-класса на ул. Михеева, 17 от застройщика «КСМ». В наличии осталось меньше 36 квартир, есть «евродвушки» и «евротрешки» от 97 000 руб/кв.м.
 

Новостройка по ул. Михеева, 17
 

Каковы сейчас ставки на ипотеку в новостройке?

Отвечает Ольга Савинцева, юрист и ипотечный брокер РК «Регистрационное бюро»

В РФ продолжает действовать программа льготной ипотеки на покупку квартир в новостройках. Субсидирует (то есть снижает) ставку для заемщика государство, но, помимо этого, отдельные застройщики и банки реализуют свои льготные программы кредитования.

Так, сейчас ипотеку на новостройку можно оформить по ставке от 0,1% - и это для всех, не только для семей с детьми. Условие получения кредита на таких условиях - покупка новостройки от застройщика (можно и в сданном доме) + оплата разовой комиссии 30% от суммы кредита, которую можно «зашить» в сам кредит. Переплата по кредиту при такой ставке меньше, чем при сроке кредитования 20 лет. Ставку можно варьировать в зависимости от размера комиссии, первоначальный взнос - от 15%.

Программа с низкой ипотечной ставкой (3%) есть в ВТБ, участвуют семьи с тремя и более детьми и наличием зарплатного проекта в банке. Также работают ипотечные программы для:

• для IT спецов (официальный доход - от 150 тыс.руб) - ставка 4,7%.
• для семей с детьми - ставка 5,7% (субсидирует государство).
• «Ипотека для всех» - ставка 6,7% при первоначальном взносе 15%.
• стандартная ставка по ипотеке - 10,5%.
   

Заполните заявку на ипотеку онлайн

Окончательное решение выносится после предоставления полного пакета документов на кредит.

Читайте подробнее об оформлении ипотеки.

« Назад

Подписаться на новости