Заказать звонок

Закрыть
 



Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями на обработку персональных данных. Подробнее.

Перезвоните мне

Закрыть
 
 
Закрыть
Регистрационное бюро
 
Поиск по сайту

Гильдия Риэлторов Вятки
Лучший риэлтор
ТОП5 агентств недвижимости
Сертификат доверия потребителей
 
г. Киров, ул. Спасская, 8
Дежурный телефон
Будни: 18-20, выходные: 10-18.
 
 
 
 
 

ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным ростом цен на жилье

Главная / Новости / 17 августа 2022

ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным ростом цен на жилье
 

Реклама

 

Срочный выкуп недвижимости

Нужно продать комнату/квартиру за 2 дня? Звоните! Выкупим. Закроем задолженность. Снимем залог с объекта.

 
 

Ипотека с господдержкой

Получите кредитное решение дистанционно. Особые условия от Сбербанка и ВТБ.

 
 

За год жилье в новостройках городов-миллионников заметнее всего подорожало в Казани, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. Москва занимает 14-е место рейтинга.

Казань заняла первое место среди городов-миллионников по темпам удорожания 1 кв. м жилья в новостройках за год. С июля 2021 года по июль 2022-го средняя цена «квадрата» в городе увеличилась на 47% — до 177,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место — у Ростова-на-Дону, где средняя цена выросла за год на 46%, до 117,3 тыс. руб. На третьем — Нижний Новгород с ростом на 42%, до 140,4 тыс. руб. Четвертое место с ростом средней цены 1 кв. м на 38% занимает Челябинск (до 88,2 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Пермь, где за год «квадрат» жилья в новостройках подорожал на 33%, до 104,2 тыс. руб. Отрицательная годовая динамика зафиксирована только в Омске, где 1 кв. м подешевел на 0,3%, до 99,5 тыс. руб.

У Москвы в этом рейтинге 14-е место из 16. По оценке ЦИАН, средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья столицы выросла с июля прошлого года на 13%, до 321,2 тыс. руб.

Динамика роста средней цены 1 кв. м в новостройках городов-миллионников с июля 2021 года

Город Средняя цена 1 кв. м
в июле 2021 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м
в июле 2022 года, тыс. руб.
Динамика
Казань 120,5  177,7  +47%
Ростов-на-Дону 80,3   117,3 +46%
Нижний Новгород 98,8  140,4  +42%
Челябинск 63,7  88,2  +38%
Пермь  78,5  104,2  +33%
Санкт-Петербург  182,4  240,1  +32%
Самара  72,2  95,3  +32%
Новосибирск  95,7   125,1 +31%
Волгоград 65,5   86,1 +31%
Воронеж  74,6   95,9 +29%
Екатеринбург  98,2  124,2  +26%
Уфа 90,7  111 +22%
Красноярск 89,9   106 +18%
Москва  283,8  321,2  +13%
Краснодар  120,7  128,3  +6%
Омск  99,8  99,5  -0,3%

По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, в лидерах по росту цен — города с высоким спросом. «Казань — крупнейший город Поволжья, центр притяжения населения из соседних регионов, а Ростов-на-Дону наравне с Краснодаром — миллионник, расположенный в комфортных южных условиях, что позволяет ему притягивать удаленщиков из Москвы и Санкт-Петербурга и мигрантов из регионов с суровым климатом. В отличие от Краснодара, где стоимость жилья стремительно росла в 2020–2021 годах, здесь уровень цен еще позволяет им увеличиваться. Высокие позиции Челябинска и Самары объясняются низким уровнем цен в прошлом году, здесь играет роль эффект низкой базы», — объясняет Алексей Попов.

По статистике ЦИАН, тройку лидеров среди крупных городов по подорожанию жилья в новостройках с начала 2022 года составили Кемерово, Набережные Челны и Казань. Первое место по снижению средней цены занимает Омск.

Источник: realty.rbc.ru.