Обзор цен на рынке недвижимости по итогам августа 2022

Главная / Новости / 13 сентября 2022

Нужно продать комнату/квартиру за 2 дня? Звоните! Выкупим. Закроем задолженность. Снимем залог с объекта.

Профессиональная и личная помощь при сложных сделках! Риэлторские услуги в Кирове.

В августе недвижимость Кирова продемонстрировала рост во всех сегментах вторичного рынка: выросла цена «квадрата» у хрущевок, квартир новой и индивидуальной планировки. В целом с начала года «вторичка» подорожала с 66 267 за кв.м (в январе) до 72 192 руб за кв.м (на начало сентября). Это средняя цена «квадрата» по всем сегментам. Самое большое удорожание за 8 месяцев показали квартиры индивидуальной планировки - с 80 045 руб. до 89 109 руб.

В среднем, с января 2022 года жилье на вторичном рынке стало дороже на 9%. Цены практически не росли, а где-то показали и снижение только с мая по июль на на фоне роста ипотечных ставок и общей нестабильности в экономике. Сейчас же с началом осени дефицит объектов вновь толкает цены вверх, хотя иногда кажется, что выше уже некуда.

Статистика цен на «хрущевки» в Кирове за август 2022

Микрорайон	1-к июль	1-к август	% цена	2-к июль	2-к август	% цена	3-к июль	3-к август	% цена	Средняя цена за кв.м июль	Средняя цена за кв.м август
Филейка, ОЦМ, Ганино	1896	1983	104,59%	2346	2474	105,46%	2933	2850	97,17%	55405,00	56164
Радужный	1839	1850	100,60%	2557	2540	99,34%	2754	2608	94,70%	47931,67	49519
Дружба	2145	2165	100,93%	2433	2621	107,73%	3153	3099	98,29%	60212,00	61236,667
ЮЗР	2130	1924	90,33%	2480	2426	97,82%	3095	3115	100,65%	61171,67	58437,667
Лепсе	1785	1883	105,49%	2445	2402	98,24%	2897	2817	97,24%	55021,00	55025
Коминтерн, Заречная часть	1513	1568	103,64%	2017	2104	104,31%	2200	2300	104,55%	43973,33	46203,333
Зональный	2109	2057	97,53%	2574	2675	103,92%	3047	3121	102,43%	61240,00	63107,667
Центр	2094	2382	113,75%	2756	2701	98,00%	3174	3289	103,62%	62509,33	66873,667
Среднерыночная цена	1938,88	1976,50	101,94%	2451,00	2492,88	101,71%	2906,63	2899,88	99,77%	55933,00	57070,88

Цены на вторичку новой планировки в Кирове за август 2022

Микрорайон	1-к июль	1-к август	% цена	2-к июль	2-к август	% цена	3-к июль	3-к август	% цена	Средняя цена за кв.м июль	Средняя цена за кв.м август
Филейка, ОЦМ, Ганино	2315	2123	91,71%	2868	3038	105,93%	3834	4144	108,09%	61769,67	64509,67
Радужный		1930		2945	3000	101,87%	3914	3748	95,76%	58562,50	56760,33
Дружба	2673	2854	106,77%	3570	3697	103,56%	4734	4363	92,16%	73871,00	74326,67
Чистые пруды	3040	3102	102,04%	5103	5279	103,45%	7526	6923	91,99%	91164,00	89838,33
ЮЗР	2461	2474	100,53%	3451	3453	100,06%	4022	4085	101,57%	67659,33	68898,00
Лепсе	2305		0,00%	3250	3300	101,54%	3530	4410	124,93%	63130,67	71132,50
Коминтерн, Озерки	2471	2496	101,01%	3515	3760	106,97%	4060		0,00%	61946,67	68265,00
Коминтерн, Заречная часть	1736	1845	106,28%	2451	2660	108,53%	2800	2888	103,14%	47760,00	50873,33
Зональный	2971	2675	90,04%	4265	4146	97,21%	5241	5179	98,82%	80369,00	76795,67
Центр	2733	3005	109,95%	4049	4187	103,41%	4898	4612	94,16%	80941,00	82549,33
Среднерыночная цена	2522,78	2500,44	99,11%	3546,70	3652,00	102,97%	4455,90	4483,56	100,62%	68717,38	70394,88

Цены на вторичку индивидуальной планировки в Кирове за август 2022

Микрорайон	1-к июль	1-к август	% цена	2-к июль	2-к август	% цена	3-к июль	3-к август	% цена	Средняя цена за кв.м июль	Средняя цена за кв.м август
Филейка, ОЦМ, Ганино	2984	2924	97,99%	4736	4767	100,65%	7200	6600	91,67%	80331,33	77524,33
Радужный	2505	2598	103,71%	4600	3950	85,87%				75068,00	72862
Дружба	4325	3426	79,21%	5500	6544	118,98%		9938		95811,50	102364,3
ЮЗР	3527	3559	100,91%	4850	5005	103,20%	5668	5347	94,34%	79673,33	77974,67
Лепсе	3054	3182	104,19%	5600	5033	89,88%	6615	6500	98,26%	82588,00	85297
Зональный	3620	3597	99,36%	5192	5901	113,66%	8823	8334	94,46%	97065,33	95930,33
Центр	5130	4823	94,02%	6879	7234	105,16%	8108	8713	107,46%	107545,00	111808,7
Среднерыночная цена	3592,14	3444,14	95,88%	5336,71	5490,57	102,88%	7282,80	7572,00	103,97%	88297,50	89108,76

« Назад