Когда продавать дачу, дом и земельный участок?

Главная / Новости / / 24 апреля 2023

 

Реклама

 

Персональный риэлтор

Профессиональная и личная помощь при сложных сделках! Риэлторские услуги в Кирове.

 

 

Срочный выкуп недвижимости

Нужно продать комнату/квартиру за 2 дня? Звоните! Выкупим. Закроем задолженность. Снимем залог с объекта.

 

Источник фото: regburokirov.ru.

Несмотря на то, что все эти объекты относятся к сегменту загородной недвижимости, у каждого из них есть свое оптимальное время продажи. 

Для дачных участков с домами самый высокий сезон приходится в период с марта-апрель. В эти месяцы динамика просмотров объявлений существенно растет, потому что планирующие покупку участка начинают мониторить варианты. Продажи идут с марта по октябрь, далее - снижение спроса, поэтому продажи идут очень слабо (до 80% объявлений продавцы снимают до приближения посевного сезона). Главная причина - трудность просмотров из-за ограничения доступа к самим объектам (снег, проезды не чистят, во многих товариществах отключено электричество). Но если речь идет о домах, пригодных для круглогодичного проживания, то спрос на них примерно одинаков на протяжении года. Такие объекты можно выставлять на продажу в любом месяце, скорость продажи не зависит от сезона.

 

Вопрос специалисту

Криницына Елена Владимировна

специалист отдела вторичной и загородной недвижимости (риэлтор)

Тел: +7 (8332) 26-05-88

Тел: +7 (900) 526-05-88

 

Задать вопрос

 

Какие сложности могут замедлить продажу земли? 

Значительно сложнее продать участок, у которого не определены границы, отсутствует межевание, не выставлены точки границ участка. Особенно если покупатель планирует провести сделку с привлечением ипотечных средств. Но и без ипотеки продать участок, где проведено межевание, проще, потому что таким образом покупатель гарантирует отсутствие споров по территории с соседями. 

Какие сложности могут замедлить продажу дома? 

• Дом не поставлен на кадастровый учет.
• Дому не присвоен адрес.
• Не зарегистрировано право на жилое строение и хозпостройки.
• Дом не соответствует площади.
• Не соблюдены границы застройки и нормы пожарной безопасности (минимум 3 метра от соседского забора/дома).
• Отсутствие техдокументации - технического и кадастрового паспорта.

Если вы хотите быстро и выгодно продать землю, дом, садовый участок и любой другой объект загородной недвижимости, то без помощи профессионалов вам не обойтись. Почему? Давайте разберем ключевые преимущества работы со специалистами РК «Регистрационное бюро».

Обращаясь за помощью в РК «Регистрационное бюро», вы получаете: