Динамика рынка многоквартирного жилья в РФ. Итоги 3 квартала 2023

В справке приводятся данные, собранные аттестованными и сертифицированными РГР аналитиками рынка недвижимости, работающими в регионах, а также руководителями и специалистами компаний РГР, указанных в конце документа.

Проанализированы предложение, спрос, движение и диапазон цен на первичном и вторичном рынках регионов. Более подробно рассмотрена ситуация в городах: Москва, Екатеринбург, Воронеж, Пермь, Тюмень, Хабаровск, Южно-Сахалинск, Владивосток, Киров.

Фактически во всех мегаполисах зафиксирован рост цен на новостройки в пределах 5-9%. Вторичка вслед за первичным рынком «подтянулась» в цене в пределах 3-4%.

В большинстве исследуемых городов спрос увеличился по сравнению с 2 кв. года. Но со второй половины сентября спрос начал «убывать». Рынки городов с населением до 100 тыс. человек не ощутили всплесков спроса, так как в большинстве из них отсутствуют новостройки, а, значит, и льготная ипотека.

В большинстве крупнейших российских городов - достаточный объем предложения. На дефицит и ограниченный выбор вторички указали риэлторы Московской области из городов Мытищи, Дмитров, Сергиев Посад, недостаток нового жилья отмечен в Раменском и Коломне. В городах Челябинской области ощущается нехватка предложений на вторичке, а на юге России недостаточно первички, здесь исключение составляет только Краснодар.

Подробнее с Аналитической справкой можно ознакомиться на сайте РГР:

Источник: rgr.ru.