Какие сейчас условия по ипотеке?

На самом деле сейчас условия получения ипотеки очень комфортные, % ставки рекордно низкие. Новостройку можно оформить под ставку от 0, 1%. На вторичном рынке ставки начинаются от 7,3%. При наличии субсидий оформление возможно даже без первоначального взноса.

Много программ поддержки и субсидирования от государства: для молодых семей, для семей с детьми, приобретение новостроек у застройщиков, так называемая господдержка 2020, есть программы получения кредита без подтверждения дохода, либо возможность подтвердить доход справкой по форме банка. Актуально и очень востребовано рефинансирование - ранее выданные ипотеки под 12-14%  сейчас можно переоформить и существенно снизить платежи.

Если у вас нет проблем с кредитной историей, то ипотеку взять более чем реально.

Рассмотрим немного цифр. Например, однокомнатную квартиру можно купить в пределах 1 млн 300 тыс руб. Минимальный первоначальный взнос при такой стоимости квартиры будет составлять 130 тыс. руб. Сумма кредита получается 1 170 000 р. При средней ставке 8,5% на 20 лет получим ежемесячный платеж чуть более 10 тыс. руб.  Цифра вполне сопоставима с расходами по аренде примерно такой же недвижимости. Существенное отличие: оформив ипотеку платить вы будете не за чужое жилье, а за свое. Выбор за вами.