Заказать звонок

Закрыть
 



Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями на обработку персональных данных. Подробнее.

Перезвоните мне

Закрыть
 
 
Закрыть
Регистрационное бюро
 
Поиск по сайту

Гильдия Риэлторов Вятки
Лучший риэлтор
ТОП5 агентств недвижимости
Сертификат доверия потребителей
 
-
г. Киров, ул. К. Либкнехта, 13
Телефон отдела продаж
(8332) 715-505
г. Киров, ул. Спасская, 8
График работы 3-8 января
по предварительной записи
10.00-18.00
9 января - рабочий день
 
 
 
 
 

Хочу купить квартиру, которая была ранее приватизирована, но в этой квартире на момент приватизации были зарегистрированы три члена семьи.

Вопрос

Оксана

Хочу купить квартиру, которая была ранее приватизирована, но в этой квартире на момент приватизации были зарегистрированы три члена семьи. Как мне обезопасить себя при заключении сделки купли-продажи?

Ответ
Чулков Илья Александрович

Чулков Илья Александрович

юрист

Если вы приобретаете ранее приватизированную квартиру, то Вам следует сделать:

1. Попросить собственника квартиры (или одного из собственников) представить архивную справку из отдела приватизации МКУ «Агентство по работе с предприятиями и имуществом», подтверждающую, кто на момент приватизации был зарегистрирован в данной квартире на постоянной основе, и сверить полученный список со списком лиц, участвовавших в приватизации (из Договора приватизации). Таким образом вы сможете выявить тех, кто на момент приватизации писали отказ от приватизации. Дело в том, что такие лица сохраняют право бессрочного (пожизненного) пользования жилым помещением, в том числе и право проживания в нем в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Попросить собственника квартиры (или одного из собственников) представить справку из управляющей компании о лицах, зарегистрированных в приватизированной квартире по месту жительства в данный момент. Важно! если лицо снято с регистрационного учета, но не зарегистрировано в другом жилом помещении на постоянном месте жительства, то оно не утратило право бессрочного (пожизненного) пользования жилым помещением.

3. Убедиться, что все лица, участвующие в приватизации, сняты с регистрационного учета до момента совершения сделки купли-продажи, а все лица, писавшие отказ от приватизации, зарегистрированы в ином жилом помещении либо выбыли из приватизированной квартиры по другим основаниям.

 

Другие вопросы

С чего начать, хотим купить квартиру в Питере. Есть квартиры в Кирове, двушка, хотим тоже двушку, но нужна доплата.

Екатерина и Роман

Читать полностью

 
 
 

Можно ли продавать квартиру, которая в собственности менее 3-5 лет.?

Читать полностью

 
 
 

Продажа квартиры под военную ипотеку, сроки оформления и порядок действий.

Игорь

Читать полностью

 
 
 
 
Задать свой вопрос

Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями на обработку персональных данных. Подробнее.