Краткий обзор ипотечных ставок в Кирове, апрель 2026

Покупатели вторичной недвижимости, риэлторы следят за снижением ставки, для открытия дополнительных возможностей покупки жилья. 20.03.2026 ЦБ очередной раз снизил ключевую ставку на 0,5% (до 15%), от которой уже отталкиваются банки при выдаче ипотеки.

Какая же картина сейчас на рынке ипотеки?

СБЕРБАНК → снизил свою ставку на 0,5%.

• Минимальная ставка: от 16,7% (при покупке объекта на сайте Домклик, зарплатном проекте и т.д.).

Но по факту средняя ставка для большинства заемщиков выходит (при первоначальном взносе от 20%): 19-20%.

Есть плюсы у банка:

+ Программа «сниженный платеж» при сроке кредита до 15 лет.

(Снижение за счёт переноса процентов на поздний период): Первые 13 месяцев ежемесячный платеж состоит только из основного долга. А с 14 месяца проходит автоматическое снижение до средней ставки на тот момент, это уже 2028 год (но максимум на 10 пунктов), чтобы платёж оставался комфортным.

Условия при сниженном платёже примерно равны ставке 15%.
 

ВТБ

• Первоначальный взнос: от 20%.
• Базовая ставка: 20,9%.
• Можно снизить до 18,5% (зарплатный клиент или взнос от 50%).

Плюсы:

+ Регистрационное бюро сотрудничает с банком около 15 лет, партнёрский канал старается обеспечить ускорение процесса и улучшение условий для клиента.
 

АЛЬФА БАНК

• Номинальная ставка: 19,9%.
• Первоначальный взнос: от 20%.
• При взносе от 50% → гарантированная ставка 18,39% (не поднимается).

Плюсы:

+ Принимают документы без справки НДФЛ.

+ Военный билет не нужен.

+ С 15 апреля оценка объекта не потребуется.

+ Кредитуют и «коммерцию»: ставка 19,49% при взносе от 20%.

В таких условиях работает ипотека сейчас, но несмотря на непростые условия, количество ипотечных консультаций с конца марта увеличивается.

А средняя цена на вторичку в Кирове за 1 квартал 2026 выросла на 5%! (По данным Домклик и нашей аналитики).