Сколько нужно зарабатывать в Кирове для покупки жилья под ипотеку?

Для того чтобы взять ипотеку, москвичам необходимо зарабатывать не менее 107 тыс. руб. в месяц, а жителям Калмыкии — 28 тыс. руб. А Киров? Давайте разберемся.

В среднем российская семья должна располагать доходом не менее 54 тыс. руб., чтобы оплачивать ипотечный кредит на квартиру в новостройке. Такой вывод содержится в исследовании аналитиков банка «ДельтаКредит», которые рассчитали, какая часть семейного бюджета заемщиков идет на погашение ипотечного займа.

Самый высокий доход для покупки жилья в кредит

По данным исследования, самый высокий доход для покупки жилья в кредит нужен в Москве и Санкт-Петербурге — 107 и 86 тыс. руб. соответственно. Далее следуют Московская область (80,2 тыс. руб.), Республика Саха (69,4 тыс. руб.) и Сахалинская область (66,8 тыс. руб.). Наиболее доступной оказалась ипотека в Калмыкии: для оформления кредита заемщик должен зарабатывать всего 28 тыс. руб. в месяц, говорится в материалах «ДельтаКредит».

Для того чтобы вычислить необходимый размер зарплаты, авторы исследования взяли за основу четыре параметра и их средние значения по рынку: срок кредита (15 лет), процентную ставку (12,5%), размер первоначального взноса по ипотеке (30%) и площадь квартиры в российских новостройках (56 кв. м).

Сколько нужно зарабатывать в Кирове для покупки жилья под ипотеку?

Если ориентироваться на такие же  параметры, для покупки квартиры в Кирове примерно 56 кв. м.,  совокупный чистый доход (за вычетом налогов и текущих обязательный платежей) семьи должен составлять 27-30 тыс. руб.

Пример расчета:

• Стоимость квартиры 2 100 000 рублей.
• Ставка 11,9%
• Первоначальный взнос 30% ( 630 000 рублей).
• Срок кредита 15 лет
• Ежемесячный платеж 16 186 рублей
• Средний чистый доход 27 000 рублей.
   

Посмотреть текущие ставки и акции банков можно в каталоге ипотеки.

Источник: www.realty.rbc.ru