Заказать звонок
|
Написать
Позвонить
МЕНЮ САЙТА
Заказать звонок
|
МЕНЮ САЙТА
Главная / Новости / Новости компании / 30 октября 2020
Реклама
Нужно продать комнату/квартиру за 2 дня? Звоните! Выкупим. Закроем задолженность. Снимем залог с объекта.
Профессиональная и личная помощь при сложных сделках! Риэлторские услуги в Кирове.
Средняя цена квадрата в этом сегменте на конец июня 2020 составляла 34287 руб за квадратный метр, в конце сентября квадрат уже был 36 202 руб, это +5,6%
Ниже в таблице- динамика стоимости не квадратного метра, а общей стоимости квартир. В среднем прирост стоимости в третьем квартале 2020 г составил 35 тыс. руб на 1 комнатные, порядка 70 тыс. руб на двухкомнатные, и плюс 179 тыс на трехкомнатные хрущевки. По наблюдениям риэлторов, за этот период были раскуплены квартиры без ремонта, на экспозиции появилось большее количество отремонтированных квартир, в том числе из числа проданных чуть ранее.
Средня цена квадратного метра квартир новой планировки: июнь-42734 руб., сентябрь- 44376 руб, прирост составил +3,8%. Динамику общей стоимости можно изучить в таблице, предложенной ниже. Конечно, покупателей интересует на сколько выросла абсолюбная цена. Рост цен за 3 квартал 2020 в этом сегменте составил- 83 тыс руб на 1 комн квартиры, плюс 52 тысячи на двухкомнатные, и плюс 48 тысяч на трехкомнатные.
3 квартал 2020 можно охарактеризовать массовым бегством за недвижимостью. Часть покупателей -это реальные покупатели со своим плановым или отложенным спросом, дождавившиеся низких ставок, льготного кредитования на рынке новостроек. Часть покупателй- это инвесторы, которые смогли реализовать максимальные выгодные, краткосрочные вложения. Но все-таки, возвращаясь к конечному покупателю, который приобретал квартиру для себя, для своих семьи, нужно отметить, что смотря на низкую ставку и то, что еще осталось в продаже у застройщиков, он уже не смотрел на более выгодные предложения на вторичном рынке.
Есть правда в том, что застройщики, в основном, крупные( массовый сегмент строительства) успели поднять цены, рост составил порядка 20%, инвесторы зафиксировали прибыль, а конечный потребитель, дождавшись низкой ставки ипотеки, купил по высокой цене саму квартиру. Этот прогноз мы давали в апрельской статье (блок о цикличности рынка недвижимости).
Анализ 2020 года мы дадим в начале 2021, следите за новостями.
Дежурный телефон
Пн-Пт: 18-20, Сб, Вс: 10-18 ч
* Обращаем ваше внимание на то, что данный Интернет-сайт носит исключительно информационный характер (не является рекламой) и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Для получения подробной информации о стоимости недвижимости, а также информации о приобретении объектов недвижимости в ипотеку, страховании, юридическим услугам обращайтесь к специалистам компании «Регистрационное бюро» за консультацией, а также нашим партнерам.
