Чем отличается договор в простой письменной форме от нотариального?

Договор в простой письменной форме может Составить любой человек, образец договора можно найти в интернете. Обязательным является то, что он должен содержать все необходимые и согласованные между сторонами условия для успешного перехода права собственности.

При оформлении нотариального договора нотариус запрашивает сведения о наличии обременений, ограничений объекта, сведения о дееспособности участников, разъясняет последствия и визуально оценивает понимают ли участники осуществляемые действия.

В случае сомнения Нотариуса в «адекватности» одного из участников , может отказать в удостоверении договора. Договор оформляется на специальном номерном бланке.

Стоимость удостоверения нотариального договора составляет 0,5% от стоимости по договору или кадастровой (что выше на момент оформления договора)+ 7000 техническая работа.

Во всем остальном договора купли-продажи недвижимости заключенные в простой письменной или в нотариальной форме имеют одинаковую юридическую силу.