Заказать звонок
|
Оксана
Чем отличается договор в простой письменной форме от нотариального?
ипотечный брокер, юрист
Договор в простой письменной форме может Составить любой человек, образец договора можно найти в интернете. Обязательным является то, что он должен содержать все необходимые и согласованные между сторонами условия для успешного перехода права собственности.
При оформлении нотариального договора нотариус запрашивает сведения о наличии обременений, ограничений объекта, сведения о дееспособности участников, разъясняет последствия и визуально оценивает понимают ли участники осуществляемые действия.
В случае сомнения Нотариуса в «адекватности» одного из участников , может отказать в удостоверении договора. Договор оформляется на специальном номерном бланке.
Стоимость удостоверения нотариального договора составляет 0,5% от стоимости по договору или кадастровой (что выше на момент оформления договора)+ 7000 техническая работа.
Во всем остальном договора купли-продажи недвижимости заключенные в простой письменной или в нотариальной форме имеют одинаковую юридическую силу.
Если квартира в обременении, то какие могут быть сложности при покупке в ипотеку?
Добрый день! В собственности комната в общежитии в г. Кирово-Чепецке, купленная за маткапитал и поделена на равные части между мной и двумя детьми. При этом хотелось бы оформить ипотеку на жилье в Кирове (2-х ком.кв.) не имея большего, выше на...
Ирина Бухарина
У меня трёшка 50 квадратов в коминтерне, дом старый, ремонта в квартире нет (в смысле совсем). Можно ли её поменять на одно или двух-комнатную, пусть в этом же коминтерне, но в доме поновей и без всяких доплат.
Евгения
|