Ответы на вопросы. Страница №3

Подскажите, как происходит раздел коммерческой недвижимости при разводе?
Ирина
Ответ
Если собственником является компания, соответственно, эта недвижимость к браку не относится. Если компания - это юрлицо, то все имущество остается за ней (здания, транспорт и т.п.), делится при разводе лишь доля в уставном капитале, а также та часть прибыли, которую собственники договорились расп...

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в конце декабря продала свою коммерческую недвижимость, последнюю аренду получала в середине декабря за январь соответственно, должна ли я вернуть новым собственникам аренду за январь, т.к с января они уже новые её владельцы?
Наталья
Ответ
Необходимо смотреть на дату государственной регистрации права собственности. С даты регистрации права собственником помещения является покупатель, то есть новое лицо, и, соответственно, арендные платежи за сдачу в аренду коммерческого недвижимости должен пполучать он.
Однако, гражданским коде...

Добрый день! Какие риски регистрации долгосрочного договора аренды? Арендатор хочет регистрировать договор.
Кириловых А. А.
Ответ
99% арендодателей хотели бы долгосрочного арендатора. И когда находится арендатор, готовый заключить договор на 10-15-25 лет, собственники помещений должны понимать риски заключения такого договора.
1. Регистрируются те договоры, срок аренды которых более 1 года. Регистрация осуществляется в ...

Здравствуйте, досталось коммерческое помещение, какие есть пути увеличения стоимости квадратного метра?
Антон
Ответ
Добрый день! Лучше рассматривать предметно исходя из параметров Вашего объекта. Одни из вариантов:
Улучшение качества входной группы и придомовой территории. Конечно, ремонт, исходя из портрета потенциального покупателя;
Сдача в суб. Аренду;
Улучшение энергоэффектив...

Быстрый ответ:
Добрый день! По Вашему запросу можем пояснить:
Текст сообщения:
Здравствуйте умер дедушка квартира не приватизированная прописанных людей там больше нет возможна ли ее приватизация.
Организация приватизации в данном случае невозможна. Если квартира в муниципальной собственности(не ведомственная, не жилищный кооператив, и др, а именно муниципальная), она становится вымороченным имуществом местной администрации.
Мы сопровождаем сделки по обьектам в городе Киров( Кировская облатсь), если у вас остались вопросы, можете связаться с нами по телефону
Елена

Добрый вечер! У меня вопрос, как продать 1/3 своей доли правильно? Я проходил процедуру банкротства и у меня осталось 1/3 доли (земельного участка). Межевания нет, но есть постройки, которые не зарегистрированные. При банкротстве оценили 718000 т.р общая площадь 12 соток. Есть 3 собственника по долям родственники включая меня. Процедура банкротства завершена!
Денис
Ответ
Целесообразно начать продажу доли в своем земельном участке спустя 3 года после завершения процедуры банкротства(решения Арбитражного суда, вступившего в законную силу).
Подробную консультацию можно получить по телефону....