Отчет цен на недвижимость в Кирове за ноябрь 2018
В таблицах можно проследить изменение цен за ноябрь 2018 на вторичном рынке, как хрущевок, новых планировок, так и квартир индивидуальной планировки.
Цены на «хрущевку» в Кирове ноябрь 2018
Цена на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в старых домах - хрущевках в Кирове выросла на 1% с октября по ноябрь 2018, трешки –хрущевки продолжили падение октября, снова снизив свою цену.
Микрорайон
|
Однокомнатные квартиры
(тыс.руб)
|
Двухкомнатные квартиры
(тыс.руб)
|
Трехкомнатные квартиры
(тыс.руб)
|
октябрь
|
ноябрь
|
измен. (%)
|
октябрь
|
ноябрь
|
измен. (%)
|
октябрь
|
ноябрь
|
измен. (%)
|
Филейка, ОЦМ,
Ганино
|
1194
|
1207
|
1,09 |
1465
|
1434
|
-2,12
|
1798
|
1740
|
-3,23
|
Радужный
|
1096
|
1110
|
1,28 |
1647
|
1733
|
5,22 |
1910
|
1945
|
1,83
|
Дружба
|
1267
|
1291
|
1,89
|
1647
|
1637
|
-0,61
|
1975
|
2000
|
1,27
|
ЮЗР
|
1239
|
1242
|
0,24
|
1586
|
1550
|
-2,27 |
2009
|
1972
|
-1,84
|
Лепсе
|
1227
|
1206
|
-1,71
|
1526
|
1525
|
-0,07
|
2032
|
2065
|
1,62
|
Коминтерн,
Заречная часть
|
971
|
968
|
-0,31
|
1205
|
1280
|
6,22
|
1275
|
1250
|
-1,96
|
Зональный
|
1227
|
1238
|
0,9
|
1621
|
1678
|
3,52
|
1770
|
1734
|
-2,03
|
Центр
|
1181
|
1230
|
4,15
|
1735
|
1720
|
-0,86 |
2433
|
2122
|
-12,78
|
Среднерыночная цена |
1175,25 |
1186,50
|
0,96
|
1554,00 |
1569,63
|
1,01
|
1900,25 |
1853,50
|
-2,46
|
Цены на вторичку новой планировки в Кирове ноябрь 2018
В новой планировке остались практически на том же уровне цен двухкомнатые и трехкомнатные квартиры. Подросли однокомнатные на 1,3 %, разница небольшая, порядка 20 тысяч, но обший рост «однушек» новой планировки с августа по конец ноября - существенный, порядка 80 тысяч по городу, если брать среднюю цену.
Микрорайон
|
Однокомнатные квартиры
(тыс.руб)
|
Двухкомнатные квартиры
(тыс.руб)
|
Трехкомнатные квартиры
(тыс.руб)
|
октябрь
|
ноябрь
|
измен. (%)
|
октябрь
|
ноябрь
|
измен. (%)
|
октябрь
|
ноябрь
|
измен. (%)
|
Филейка, ОЦМ,
Ганино
|
1495 |
1539
|
2,20
|
1996
|
2075,5
|
3,98
|
2730,5
|
2494
|
-8,66
|
Радужный
|
1360
|
1431
|
5,22
|
2362,5
|
2217,5
|
-6,14
|
2584,5
|
2668,5
|
3,25
|
Дружба
|
1681,5
|
1588,5
|
-5,53
|
2240,5
|
2227
|
-0,60
|
2569,5
|
2591
|
0,84
|
Чистые пруды
|
1728,5
|
1745,5
|
0,98
|
2840
|
2784,5
|
-1,95
|
3512,5 |
3536
|
0,67
|
ЮЗР
|
1534
|
1493
|
-2,67
|
2198
|
2152
|
-2,09
|
2621,5
|
2680
|
2,23
|
Лепсе
|
1391 |
1667
|
10,25
|
2177
|
2215
|
0,05
|
2662
|
2558
|
-3,91
|
Коминтерн, Озерки
|
1389
|
1446
|
4,10
|
1775,5
|
1880
|
5,89
|
2517
|
—
|
—
|
Коминтерн,
Заречная часть
|
1110
|
1182
|
6,49
|
1887
|
1601
|
1,20
|
1998
|
1965
|
-1,65 |
Зональный
|
1706
|
1593
|
6,62
|
2521
|
2370
|
-5,99
|
2827,5
|
—
|
—
|
Центр
|
1575
|
1698
|
7,81
|
2285,5
|
2462,5
|
7,74
|
2961
|
2890,5
|
-2,38
|
Среднерыночная цена |
1540,00 |
1550,94
|
1,30
|
2240,17 |
2230,78
|
-0,20
|
2763,66 |
2763,29
|
-0,01
|
Цены на квартиры индивидуальной планировки в Кирове ноябрь 2018
Квартиры индивидуальной планировки отметили незначительное изменение до 0,2% в сторону уменьшения, но стоит отметить октябрьский взрывной рост на 6% двухкомнатных «индивидуалок», что связано с выходом на рынок новых квартир.
Микрорайон
|
Однокомнатные квартиры
(тыс.руб)
|
Двухкомнатные квартиры
(тыс.руб)
|
Трехкомнатные квартиры
(тыс.руб)
|
октябрь
|
ноябрь
|
измен. (%)
|
октябрь
|
ноябрь
|
измен. (%)
|
октябрь
|
ноябрь
|
измен. (%)
|
Филейка, ОЦМ,
Ганино
|
1825
|
1991
|
9,10
|
2668
|
3104
|
16,34
|
4463
|
4070
|
-8,81
|
Радужный
|
1793
|
1777
|
-0,89
|
—
|
2875
|
—
|
3150
|
3550
|
12,70
|
Дружба
|
2423
|
2511
|
3,63
|
3766
|
3503
|
-6,98
|
5832
|
5227
|
-10,37 |
ЮЗР
|
2089
|
2060
|
-1,39
|
3384
|
3313
|
-2,10
|
4815
|
4000
|
-16,93
|
Лепсе
|
2055
|
1974
|
-3,94
|
3325
|
3021
|
-9,14
|
4315
|
4350
|
0,81
|
Зональный
|
2296
|
2326
|
1,31
|
3990
|
4300
|
7,77
|
5970
|
7033
|
17,81
|
Центр
|
2384
|
2388
|
0,17
|
4046
|
4015
|
-0,77
|
5822
|
5475
|
-5,96
|
Среднерыночная цена |
2123,57 |
2146,71
|
1,09
|
3529,83 |
3447,29
|
-2,34
|
4909,57 |
4815,00
|
-1,93
|
Общая картина цен всех типов жилья по городу Кирову за весь 2018 год мы опубликуем в начале января 2019.