Заказать звонок

Закрыть
 
Ваше имя



Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями на обработку персональных данных. Подробнее.

Закрыть
 
Закрыть
Регистрационное бюро
 
Поиск по сайту

Гильдия Риэлторов Вятки
Лучший риэлтор
ТОП5 агентств недвижимости
Сертификат доверия потребителей
 
-
г. Киров, ул. К. Либкнехта, 13
Телефон отдела продаж
(8332) 715-505
г. Киров, ул. Спасская, 8
График работы 3-8 января
по предварительной записи
10.00-18.00
9 января - рабочий день
Телефон
Заказать звонок
 
 
 
 
 

Вправо Влево

 
 
 

Вопрос специалисту
Савинцева Ольга Анатольевна
ипотечный брокер, юрист
 
Задать вопрос


Новости недвижимости
Сколько стоят квартиры в Чистых Прудах в июле 2020 года?
10 июля 2020
В июле, по данным мониторинга РК «Регистрационное бюро», в панельных домах в зависимости от ремонта средняя стоимость: 1-комнатных квартир находится в диапазоне 1600-1800 тыс. руб., 2-комнатных-2600-2800 тыс. руб, 3-комнатных-3900-4100 тыс. руб.

 
От фундамента до крыши: 7 ошибок при самостоятельном строительстве дома
03 июля 2020
Лето — не только период отпусков, но и активных строительных работ. Многие решают самостоятельно строить дом, и нередко это связано с желанием сэкономить. Однако часто самостоятельное строительство оборачивается ошибками, которые приводят к трате времени, денег и нервов.




Вопросы посетителей

 

Где лучше продаются квартиры в Радужном

 

Как выписаться с долгом по квартире






Обмен квартир в Кирове
Каталог новостроек
Ипотека без первоначального взноса
 
Новое на сайте

ЖК «ALCES GRAY»

Новый дом комфорт класса в Кирове.
Акция «Привилегия» - выгода до 342 000 рублей!

 

Как избежать обмана при аренде квартиры?

Главная / Статьи / Статьи для покупателей недвижимости / 10 августа 2016

Рынок аренды самый динамичный в сфере недвижимости. Здесь сделки могут совершаться за пару часов.
 
Мошенничество есть в любом виде деятельности, однако на рынке недвижимости его размеры достаточно крупные. И хоть рынок аренды оперирует меньшими суммами, чем рынок купли-продажи, зато он более динамичен и этим привлекателен для людей нечистых на руку. Ежегодно сотни арендаторов становятся жертвами обмана.
 
Всем известно, что скупой платит дважды, однако каждый надеется, что в его случае это просто подарок судьбы. Самым распространенным видом обмана на рынке аренды остается распространение объявлений, содержащих недостоверную информацию. Этот способ мошенничества существовал всегда и, как правило, попадаются на эту уловку желающие сэкономить на комиссии риэлтерскому агентству арендаторы.
 
Объявления с недостоверной информацией можно встретить и на страницах известных газет и на популярных интернет ресурсах. Чтобы не попасть на эту удочку, надо иметь представление о текущих арендных ставках
 
Часто махинации проводятся с помещениями в субаренде. Некто снимает квартиру, чаще всего эконом-класса, предлагает ее в аренду по заниженной цене сразу нескольким арендаторам, выдавая себя за собственника с помощью поддельных документов. Клиент вносит плату за месяц проживания или залоговую стоимость, а «собственник» в свою очередь просит несколько дней отсрочки под разными предлогами: чтобы вывезти личные вещи, убрать квартиру и т. д. Итог очевиден: несколько обманутых семей у закрытых дверей квартиры и недоумевающий истинный владелец жилья.
 
Чтобы не попасть в подобную ситуацию, надо тщательно и спокойно проверять все документы при заключении договора. Особенно пристально следует изучать документы, подтверждающие право собственности. Кроме этого, насторожиться следует, если собственник просит отсрочки вселения. В этом случае нельзя платить всю аренду наперед, лучше заплатить треть арендной ставки, а остальную часть и залог отдать при получении ключей.
 
Долевая собственность также может грозить неприятностями. Например, собственник владеет лишь долей и сдает квартиру без согласия других владельцев. В этом случае собственник, который не давал согласие на аренду, может выгнать арендатора на основании недействительности заключенного договора аренды. Эксперты предупреждают, что подобный вид мошенничества превращается иногда в «семейный» бизнес, когда недобросовестные хозяева квартиры находятся в сговоре. Чтобы не стать жертвой такого обмана, необходимо требовать при заключении договора письменного согласия от всех собственников.
 
Все мы люди разные, у каждого из нас есть свои причуды, однако если эти причуды записаны в договор аренды квартиры, то отнеситесь к этому без юмора. В жизни встречается мошенничество, когда арендаторов досрочно выселяли из квартиры за невыполнение этих самых пожеланий собственника без возврата залога, а иногда и месячной платы. В этой ситуации специалисты советуют в договоре подробно прописывать все условия проживания и порядок досрочного прекращения аренды, а также не поддаваться на провокации собственника, если вы не нарушали никаких правил, изложенных в договоре.
 
Итак, снимать квартиру надо с умом, лучше обращаться в риэлтерские агентства с проворенной репутацией или по рекомендациям Ваших знакомых. 
 
Специалисты компании «Регистрационное бюро» ответят на вопросы, касающиеся цен и текущих предложений на рынке недвижимости города Кирова. 
 
Контактное лицо: Гусаров Никита Александрович
специалист по продаже и аренде жилой недвижимости
Телефон: 8 (8332) 73-40-16
Сот.: +7 (953) 678-25-90
Источник: miel.ru



Читайте также